已經飆升大半年的房價，在年底出現小幅松動。昨日，記者從市房地產開發協會了解到，11月份我市開始打折促銷的樓盤已有20多個，但每平米僅200元左右的降幅對購房者的吸引作用不太明顯。

　　昨日，在洪山廣場附近看房的劉麗驚奇的發現，附近一個房價長期維持在8000元每平米的樓盤不僅打98折，而且還可以每平米再減200元。不過，在售樓部里她才發現，這個樓盤只剩下180平米以上的戶型，開發商是為了盡快把房子賣完才做的促銷。

　　在漢陽另一江景高檔樓盤，記者也了解到，目前推出了2萬抵5萬的活動，100平米的房子每平米優惠300元，優惠后的價格也接近1萬元每平米。在該樓盤看房的程先生告訴記者，他到6個最近有促銷的中心城區樓盤去過，降價幅度都只有其漲價幅度的十分之一，“還是不劃算”。

　　市房地產開發協會統計，目前我市在售樓盤中有降價促銷活動的僅有20余家，不到在售樓盤總數的十分之一，且多數的打折降價幅度都只在200元左右，這與年初一平米動輒降價上千元相去甚遠。

　　據數據顯示，11月第二周(11月5日~11月11日)，我市共賣出新住房2096套，成交均價則因連續兩周下降而跌破6000元大關，為5988元每平米，成交量雖比10月份同期上升了一倍多，但比前一周卻減少了兩成多，顯示出開發商小幅促銷對市民的吸引力已經在下降。

　　研究中心分析師認為，目前年關將至，購房者對于房價已經相當敏感，開發商選擇用微降價格換銷量，也反映出部分開發商雖已完成銷售計劃，但仍然想憑借促銷手段在房價高位期盡快多賣房子。

　　一份報告則認為，在一些樓盤開發量巨大的片區，如光谷、南湖、金銀湖等，開發商今年雖然早早就完成了全年銷售任務，但因后續的競爭壓力依然巨大，幾乎所有開發商都沒有選擇捂盤，而是抓緊年底出現“明年購房優惠將取消”傳言的機會，用小幅降價來“誘惑”有買房意向的市民盡快出手。

　　網上調查顯示：四成多購房者年前不買房

　　針對武漢樓市10月份出現成交量大幅下滑、且近期傳言購房優惠將取消的情況，買房意愿調查顯示，約有45%的受訪者表示新年前不會出手買房，另有三成左右表示將觀望一段時間再做決定。

　　在近200名受訪者中，超過八成人認為武漢的房價上漲太快，讓人不能承受。盡管觀望者很多，但認為未來房價還會繼續上漲的人與持房價將下跌意見的受訪者比例幾乎一樣，顯示出“樓市關注者”中對房價走勢的分歧非常大，還有一成多受訪者干脆表示“看不準未來房價走勢”。 （武漢晨報）