根據本市國土房管部門公布的每日房價數據統計，11月16日至22日，本市新建商品住宅市場成交均價小幅調整，下降1.7%，但成交量環比上漲了16.1%。其中，市內六區商品住宅成交均價環比下滑了5.6%，成交均價為12508元/平方米。濱海新區商品住宅受政策利好等因素影響，成交量超過市內六區，而且量價齊漲。

　　據悉，本市上周新建商品住宅成交28.9萬平方米，環比上漲了16.1%，成交均價為7823元/平方米，環比下降了1.7%。市內六區新建商品住宅共成交5.32萬平方米，環比上漲了11.0%。其中，除河北區外其它五區的成交量都有不同程度的下降。環城四區新建商品住宅成交7.61萬平方米，環比上漲了1.5%，成交均價7301元/平方米，環比下降了3.9%。濱海新區成為近期樓市的大亮點，新建商品住宅共成交7.49萬平方米，環比上漲了30%，成交均價為8005元/平方米，環比上漲了8.3%。

　　中原地產(天津)投資顧問部人士分析指出，濱海新區新建商品房成交量的放大主要得益于新區行政利好政策使得各方更看好當地發展。河北、北辰等部分區縣成交量的上漲是由于一些商品房項目開盤集中備案所致。 (記者劉英潮)