來自協成機構和亞豪機構等研究機構提供的數據顯示，12月預計約有35個樓盤上市銷售，可在樓市又現“捂盤”之風的此時，上述樓盤能否如期供應仍讓購房人揪心。記者昨天探訪得知，由于對樓市預期過高，一些項目甚至已經做好了“拖延至2010年再賣房”的打算，更有甚者，直接換了個案名——“新”樓盤延遲開盤、漲價兩不誤。

　　市民蔣女士最近打算買宣武區的樓盤，卻發現多個樓盤都在延遲開盤、借機漲價。據她介紹，暫定名為棉花片的宣武門樓盤原計劃11月開盤，公布的價格在每平方米2萬元至2.5萬元，可這幾天，這個樓盤突然從網上銷聲匿跡了。在詢問過售樓處后，蔣女士得知，該樓盤已經更名為四合上院，單價還漲了5000元，而開盤時間也一下子沒了準譜兒，年底前開盤的希望不大。

　　從四合上院向南一站地，便是另一個熱銷樓盤——中信城的所在。“中信城銷售人員說二期的房子已經不接受咨詢和登記了，現在可以做三期的客戶登記。”蔣女士忿忿地說，中信城二期尚未領取預售許可證，開盤日期更是從最早公布的9月份持續推遲至“最早12月份”，三期豈不就成了空中樓閣？

　　記者從售樓處了解到，中信城二期預計銷售住房1200余套，暫定的均價為每平方米2.8萬元，盡管客戶登記已經“超員”，但“開盤日期至今仍未確定”。

　　目前預計在12月開盤的35個項目中，15個項目位于五環外區域，如中國鐵建·原香小鎮、武夷花園等；11個項目位于四五環之間，如建邦楓景；3個項目位于三四環間，包括藤花紫院、正源定慧福里等；4個項目位于二三環間，如中海紫御公館3號樓、璞瑅A區。 (記者劉宇鑫)