上海永慶房屋和臺灣永慶房屋25日聯合發布報告稱，上海外環內的住房平均價格有望在明年全面超過臺北，其中上海豪宅價格已經在2006年超過了臺北。

　　據上海永慶房屋統計，近4年時間里，上海市區(外環以內)一手住宅均價漲幅達88.5%，至2009年(截至10月)的均價已攀升到2.3萬元/平方米，已接近臺北市區房價。而臺灣永慶房屋研展部的統計數據顯示，同期臺北市區住宅均價折合人民幣約為2.52萬元/平方米，不過2001年以來，臺北市區房價只漲了七成，平均每年漲幅不到一成。

　　上海永慶房屋副總經理陳史翎表示，今年中國大陸和臺灣地區豪宅均價持續走高，但對比來看，上海豪宅價格更高于臺北。從10月份的成交數據來看，上海一手豪宅均價高出臺北豪宅16.6%。上海的高房價也導致早年投資大陸房地產的一些臺灣企業家，如康師傅、旺旺的股東等近一段時間都轉而在臺北購置豪宅。不過陳史翎認為，這些投資資金的撤離對上海樓市影響并不大，依難以撼動上海房價超過臺北的趨勢。

　　陳史翎的觀點也得到了搜房網數據的支持。搜房網21日最新發布的統計數據顯示：大量的投資資金正在流入京滬兩地樓市，導致市場的供應跟不上需求量。

    （楊羚強）