據(jù)天津市國土房管局的統(tǒng)計(jì)，11月23日至29日，天津二手房市場的成交量和成交價(jià)格繼續(xù)攀升，共成交2904套，環(huán)比上漲7.3%；成交均價(jià)每平方米6236元，環(huán)比上漲4.3%。而11月27日成交二手房623套，成為2009年的單日成交量峰值。

　　分區(qū)域來看，上周天津市內(nèi)六區(qū)共成交二手房1332套，環(huán)比上漲6.3%，占全市總成交量的45.9%；成交均價(jià)每平方米7938元，環(huán)比微降0.6%。濱海新區(qū)共成交二手房680套，環(huán)比上漲6.4%；成交均價(jià)每平方米5423元，環(huán)比下降3.1%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月1日至27日，天津市二手房成交量達(dá)10264套，與10月同期相比上漲60.7%，這個(gè)數(shù)字也刷新了今年7月天津市首次破萬套的月成交紀(jì)錄10122套。相關(guān)人士認(rèn)為，由于年底有不少剛性需求的購房者擔(dān)心明年市場價(jià)格繼續(xù)上漲，還有的購房者擔(dān)心二手房優(yōu)惠政策有變，而把購買計(jì)劃提前到今年年底前。因此，適合婚房和養(yǎng)老等自住需求人群的小戶型二手房，可能在年底樓市繼續(xù)升溫。 (記者 王曄彪)