廣州市將出臺(tái)實(shí)施全國(guó)首個(gè)保障房扣分辦法，住戶(hù)兩年內(nèi)累計(jì)被扣分達(dá)20分將被退房。哪些情況要被退房？退房之后怎么辦？昨日，廣州市住房保障辦表示，不會(huì)讓被收房的住戶(hù)無(wú)家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋。

　　扣分15分將發(fā)警告信

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，加強(qiáng)保障性住房日常管理不與低保發(fā)放掛鉤，更不會(huì)對(duì)低收入家庭增設(shè)門(mén)檻。

　　而扣分管理也將是人性化的。保障性住房小區(qū)住戶(hù)首次出現(xiàn)輕微違規(guī)行為的，小區(qū)管理服務(wù)中心將向違規(guī)住戶(hù)發(fā)出《保障性住房小區(qū)管理扣分勸告書(shū)》，并不即時(shí)扣分。另外，當(dāng)保障性住房小區(qū)住戶(hù)所扣分?jǐn)?shù)累計(jì)達(dá)15分或有效期內(nèi)累計(jì)扣分達(dá)到3次，將發(fā)出警告信提醒。

　　廣州市住房保障辦表示，該管理辦法重點(diǎn)防范“假窮人”和有人濫用保障性住房福利。

　　對(duì)此，《辦法》列出6項(xiàng)非常嚴(yán)重的違規(guī)行為，包括：擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；擅自將經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置租住住房3個(gè)月以上的；無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置經(jīng)濟(jì)適用住房6個(gè)月以上的；擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。

　　連續(xù)空置3個(gè)月將收房

　　該6項(xiàng)違規(guī)行為的扣分值為20分，保障房住戶(hù)做出任一項(xiàng)嚴(yán)重違規(guī)行為時(shí)，將被收回房屋。

　　但是，保障房住戶(hù)被收回房子后，會(huì)不會(huì)因此露宿街頭？市住房保障辦昨日強(qiáng)調(diào)，廣州市住房保障辦將參考香港的做法，安排被收房住戶(hù)入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋，在臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋住滿若干個(gè)月后，按規(guī)定符合保障性住房申請(qǐng)條件的可再行申請(qǐng)。

　　據(jù)介紹，保障性住房退出將不斷完善：對(duì)于取消廉租住房保障的家庭暫時(shí)無(wú)法騰退的，給予12個(gè)月的過(guò)渡期。(記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)