天津和平區(qū)、南開(kāi)區(qū)的多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)張納客，商品房市場(chǎng)行情繼續(xù)推高。剛出爐的數(shù)字顯示，上周市內(nèi)六區(qū)商品房成交均價(jià)達(dá)到13099元/平方米。與此同時(shí)，二手房市場(chǎng)的成交量也一路飆升，新四區(qū)和濱海新區(qū)房源成交比例的增加則是推高成交量的重要力量。

　　社科院經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)：房?jī)r(jià)太高 全國(guó)85%家庭買(mǎi)不起房

　　12月7日上午，中國(guó)社科院在京發(fā)布2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》。

　　藍(lán)皮書(shū)指出，2009年中國(guó)房?jī)r(jià)太高，是政府的土地供應(yīng)行政制度、對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地漲價(jià)謀利行為打擊不力等深層次原因造成的。

　　藍(lán)皮書(shū)同時(shí)表示，2010年的銷(xiāo)售面積和房?jī)r(jià)水平，主要取決于政府穩(wěn)定房?jī)r(jià)的決心和出臺(tái)的調(diào)控改革措施。預(yù)計(jì)住宅需求會(huì)有一定幅度的上升，房?jī)r(jià)將溫和上漲。

　　天津市內(nèi)6區(qū)商品房首破1.3萬(wàn) 二手房均價(jià)8018

　　連跌兩周之后，天津市內(nèi)六區(qū)二手房成交均價(jià)上周創(chuàng)出8018元/平方米的新高，與此同時(shí)，市內(nèi)六區(qū)商品房的成交均價(jià)也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的13099元/平方米。

　　經(jīng)天津中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部根據(jù)市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，上周天津新建商品住宅成交30.1萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了7.4%；成交均價(jià)為8007元/平方米，環(huán)比上漲了0.3%。

　　天津市內(nèi)六區(qū)商品房成交價(jià)格大漲9.1個(gè)百分點(diǎn)，上周成交均價(jià)高達(dá)13099元/平方米。統(tǒng)計(jì)顯示，上周市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅共成交5.76萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了23.2%；成交均價(jià)為13099元/平方米，環(huán)比上漲了9.1%。

　　多數(shù)80后認(rèn)為“蝸居”時(shí)代生孩子降低幸福感

　　已經(jīng)跨入生育年齡的80后，不少人剛剛做了父母。寶寶的出生，老人的“進(jìn)駐”，讓他們?nèi)虩o(wú)可忍。以至于有人發(fā)出“蝸居時(shí)代生孩子，降低幸福感”的感嘆。

　　日前一份關(guān)于“蝸居”狀態(tài)的調(diào)查顯示，接近六成的受訪(fǎng)者認(rèn)為“有房子不一定幸福，但沒(méi)有房子肯定不幸福”。一個(gè)網(wǎng)友憤怒地說(shuō)：“80后的人被房?jī)r(jià)壓垮了，失去了原有的活力和爆發(fā)力。”在80后中引起共鳴的電視劇《蝸居》，把房子對(duì)人的影響真實(shí)地表達(dá)了出來(lái)。

　　調(diào)查：多數(shù)認(rèn)為“沒(méi)房不幸福”

　　網(wǎng)上一個(gè)“蝸居”在線(xiàn)小調(diào)查，共有240個(gè)人參與，57%的人認(rèn)為“有房未必幸福，但沒(méi)房肯定不幸福”。北青網(wǎng)調(diào)查顯示，認(rèn)為“沒(méi)房子生活就談不上幸福”和“房子是影響幸福感重要因素”的人共占74.3%；搜狐網(wǎng)調(diào)也發(fā)現(xiàn)，認(rèn)為“感情絕不會(huì)受房子影響”的人不到6%。

　　面對(duì)“買(mǎi)房時(shí)，你主要的困惑是什么？”時(shí)，近八成被調(diào)查的人認(rèn)為是“房?jī)r(jià)普遍超出承受范圍”，一成左右的受訪(fǎng)者認(rèn)為“90平方米以下小戶(hù)型太少”，9%的人想問(wèn)“房地產(chǎn)商的‘花言巧語(yǔ)’有多少是真實(shí)的”。記者發(fā)現(xiàn)，雖然仍有43%的人選擇繼續(xù)留在天津，等待某一天得到一套屬于自己的房子，但已經(jīng)有13%的人表示要離開(kāi)天津，去外地或者索性去國(guó)外打拼。

　　你會(huì)因?yàn)榉孔佣�選擇另一半嗎？36%的人認(rèn)為只要對(duì)方是“潛力股”，可以共同承擔(dān)房款就能接受，33%認(rèn)為只要有愛(ài)，先租房也行，17%的人表示沒(méi)房的話(huà)也要有能力支付首付，否則免談，最后15%的人表示“當(dāng)然，一定要有房子”。

　　生活壓力:結(jié)婚是大數(shù) 孩子“無(wú)底洞”

　　在“男人承受壓力較大十城市排行”的帖子中，高房?jī)r(jià)被視為天津男人的主要壓力來(lái)源；而在最近的一個(gè)“各大城市娶妻成本”的熱貼中，網(wǎng)友更是計(jì)算出娶個(gè)老婆要花費(fèi)70萬(wàn)元。

　　按照天津網(wǎng)友的計(jì)算，結(jié)婚的成本大致如下：

　　1.房屋一套(80平方米以上，市區(qū))，以均價(jià)8000元計(jì)，8000×80＝64萬(wàn)。

　　2.裝修，以中等裝修，80平方米算，計(jì)5萬(wàn)。

　　3.家電及家具，計(jì)3萬(wàn)(有部分女方以嫁妝形式出資承擔(dān))。

　　4.辦喜酒，以中等酒店25桌為例，包括自帶酒、煙、糖，計(jì)1200×25＝3萬(wàn)。回收紅包以每桌平均1200元計(jì)，1200×25＝3萬(wàn)，收支相抵。

　　5.度蜜月，以港澳、新馬泰、云南、海南為主要出行地，平均每人費(fèi)用以8000元為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)8000×2＝1.6萬(wàn)。

　　心理專(zhuān)家：購(gòu)房焦慮有“傳染性”

　　最近幾年在房?jī)r(jià)飆升回落又飆升的過(guò)程中，在看房、選房、買(mǎi)房的過(guò)程中，很多人的心情仿佛坐過(guò)山車(chē)，猶豫、焦慮、著急、擔(dān)心、無(wú)助、憤怒的情緒隨時(shí)侵襲。這種焦慮情緒就像“甲流”一樣帶有傳染性。而那些剛剛走上社會(huì)不久，積蓄不多，又即將為人父母的80后，更加覺(jué)得購(gòu)房無(wú)望。尤其是80后的新天津人，蝸居成為他們中很多人的生活常態(tài)，需要調(diào)整自己的期望值和心理狀態(tài)。 （每日新報(bào)）