伴隨著國家公布二手房營業稅明年“2改5”的聲音，省會二手房交易日益火爆，與政策出臺前夕相比交易量增長了20%~30%。市地稅局有關人士分析，隨著新營業稅政策實施時間的即將到來，預計到元旦前都會是過戶交易的高峰期。

　　現 場

　　工作人員延長辦公時間

　　昨日，在市房產市場交易大廳里排隊等待辦理業務的人一直絡繹不絕。“排隊的人太多了，我們拿了號都在大廳等著，中午吃飯就和同事換著等，就怕吃完飯來得晚了拿的號作廢，還得重新排隊。”一位在現場等待辦理業務的中介人士告訴記者。

　　據了解，由于昨日辦理業務的人較多，房產交易大廳的營業時間也不再準時地執行既定的上下班制度。“為了不讓人們多跑第二趟，人多的時候我們就盡量辦完為止。”市地稅二分局相關人士介紹，昨日中午因為人多下不了班，就把盒飯送到了稅務窗口工作人員處，一邊吃飯一邊辦公，節省市民等待的時間。

　　數 據

　　二手房過戶數較平時翻番

　　“昨天辦理房產交易的數量比上周明顯多了很多。”當記者詢問當前二手房交易狀況時，石家莊橋東、橋西稅務窗口的工作人員不約而同地表示。

　　“國家公布二手房營業稅‘2改5’政策后，近兩周前來咨詢關于政策細節問題的市民真是絡繹不絕。”橋東稅務窗口的工作人員介紹說。

　　據介紹，昨日橋東、橋西兩個稅務窗口共受理二手房交易業務180戶，而在上周政策出臺的首日，交易量約在130戶，與上周五相比增長了38%左右，與平時相比則翻了近一番。“滿2年不滿5年趕著過戶的普通住房占比較大，還有一部分不滿2年的普通住房，害怕明年不能再享受差額納稅，也趕著來辦理過戶交易。”

　　據辦理交易的相關人士介紹，受優惠政策即將到期影響，從11月份開始辦理過戶交易的人群就多了起來，進入12月份更加明顯，政策出臺前夕相比平時增長20%~30%。其中，滿2年上市交易的約占總交易量的70%。

　　預 測

　　年前可能要現交易高潮

　　市地稅局有關人士指出，政策影響大概會有兩三天的消化期，伴隨著營業稅新政策的即將實施，到昨日政策出臺的影響已經開始逐漸顯現，預計到元旦前都會是過戶交易的高潮。二手房的交易量會激增，突擊過戶的數量會比以往更有明顯增加。

　　“受營業稅優惠政策終止的影響，明年一季度的二手房成交量肯定要受到影響。”省會嘉美中介總經理王輝說，稅費交易優惠政策的取消，其實是國家抑制投資購房的一個政策信號，影響的不僅是需要買房的人和已經買房入市的炒房人，還將影響因房價飛漲而將要進入樓市炒房的人。需求的減少或許將使二手房市場在12月上升到歷史頂峰以后開始出現成交量下調，特別是去年積壓的剛性需求及改善性需求在今年已充分釋放，加上年關將近，二手房市場季節性進入淡季，營業稅恢復后導致的交易成本增加肯定要對市場成交量產生抑制作用。