12月中旬，北京樓盤“朝陽首府”即將完工。這一樓盤的前身是曾因“京城最大騙貸案”而知名的森豪公寓，在爛尾11年后，經重新設計建造即將上市出售，開盤起價為每平方米3.5萬元，目前意向登記客戶已經達2000多人�；鸨�的樓市讓北京十大爛尾樓紛紛咸魚翻身。

　　在“朝陽首府”的售樓處可以看到，許多購房人等待著最終屬于自己的選房機會，他們都是在辦理了VIP卡之后才有資格站在這兒的，而辦理VIP卡的代價是花20萬在開發商指定銀行開一個自己的賬戶。據說，有些客戶為了選到一個心儀的房源，還辦理了不止一張VIP卡。

　　“朝陽首府”的前身“森豪公寓”這個名字，對很多住在北京東城一帶的居民來說并不陌生，這個高端項目1999年開始預售后，曾經創出當時的銷售紀錄。而貸款銀行直到后來案發才發現，有人調動了200多人進行虛假購房，總計從中國銀行北京市分行獲取6.45億元按揭貸款。2002年這一項目徹底停工，7年后，這個歷經坎坷的爛尾樓，終于經過拍賣后重新盤活。

　　與很多爛尾項目拼命回避新盤的不光彩歷史不同，朝陽首府的售樓員并不介意講述項目的爛尾歷史，他們有著這樣的解釋：正是因為曾經爛尾，所以開發商是通過拍賣得來的項目，成本不高，而且經過了許多改造，現在才會有這么多客戶。

　　據北京市住建委2008年的調查，全市有“爛尾”歷史的項目近50個。現在，這些爛尾項目有的已經光鮮亮麗地落成，有的正在加緊建設，只有極個別的還在待價而沽。由于九成爛尾樓重獲新生，北京曾經有過的“半拉子工程整治小組”這一臨時機構，目前已經取消。