“2008年一年才解決8000戶，三年能解決15萬(wàn)戶嗎？”昨天，省人大組織部分全國(guó)人大代表對(duì)廣東省保障性住房建設(shè)進(jìn)行視察，全國(guó)人大代表陳國(guó)安在座談會(huì)上拋出了這樣的疑問(wèn)，直指保障性住房用地難現(xiàn)狀。

　　今年頭10月供地只有六成

　　據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)規(guī)劃，2009年至2011年，廣東將分別解決7萬(wàn)戶廉租房和8萬(wàn)戶經(jīng)適房，讓符合條件的家庭申租、申購(gòu)。

　　省國(guó)土資源廳提供的數(shù)據(jù)則顯示，今年1月-10月，全省實(shí)際供應(yīng)保障性住房用地350公頃(其中廉租住房用地85公頃、經(jīng)濟(jì)適用住房用地144公頃、棚戶區(qū)改造用地55公頃、農(nóng)村危房改造用地66公頃)，只占計(jì)劃的60.03%，用地計(jì)劃落實(shí)滯后。其中突出問(wèn)題是：規(guī)劃選址難，征地、收地、拆遷難困難以及資金不足等。

　　全國(guó)人大代表陳國(guó)安說(shuō)，省財(cái)政對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的廉租住房保障補(bǔ)助的投入，2008年為1億元、2009年為2億元，每年這些地區(qū)要自行投入七八億元用于廉租住房保障，資金壓力很大。“如果征地下不來(lái)，資金不落實(shí)，廣東能三年解決15萬(wàn)戶嗎？”全國(guó)人大代表曾慶洪表示：“目前出來(lái)的三年保障性住房建設(shè)規(guī)劃能否公開(kāi)，讓規(guī)劃透明呢？土地不落實(shí)，規(guī)劃就是空的。”

　　省國(guó)土資源廳局也提出，要以優(yōu)先確保保障性住房用地供應(yīng)為原則，將居住條件相對(duì)比較成熟的用地，作為保障性住房用地納入近期的儲(chǔ)備；對(duì)于適合建設(shè)保障性住房，但位置稍微邊遠(yuǎn)、配套尚不完善的用地，納入中、遠(yuǎn)期保障性住房用地儲(chǔ)備，帶條件成熟后再行供地。

　　廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)蘇澤群也感慨道，“保障性住房最難就難在找地！”市中心的地找不到，好一點(diǎn)的地早就賣(mài)了。但建得遠(yuǎn)了，保障家庭又不愿去。“這些家庭都把日常生活費(fèi)用‘算得很細(xì)’，如果交通費(fèi)過(guò)高或沒(méi)有學(xué)校、醫(yī)院等配套，他們寧愿擠在老城區(qū)小房子里，也不愿住到保障性住房里。”蘇澤群說(shuō)。

　　明年保障性住房用地缺口大

　　目前，廣州的存量用地已用完，已收回的閑置土地因涉及征地、拆遷等問(wèn)題，難以馬上投入使用。由于剛剛起步，列入儲(chǔ)備項(xiàng)目的用地也無(wú)法在近期內(nèi)提供使用。因此，2010年保障性住房建設(shè)用地仍存在較大缺口。

　　蘇澤群表示，廣州正建立一套獨(dú)立的住房保障儲(chǔ)備制度，拓寬保障性住房用地來(lái)源。例如廣州最近收回的44宗爛尾地，有14宗用作保障性住房。

　　針對(duì)有人大代表提出的保障性社區(qū)缺醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等配套的問(wèn)題，昨日蘇澤群表示，廣州將把金沙洲新社區(qū)的商業(yè)開(kāi)發(fā)交給城投集團(tuán)，引入廣百來(lái)完善商業(yè)設(shè)施，但真正啟動(dòng)還有個(gè)時(shí)間問(wèn)題。