今年受樓市整體走高影響，燕郊樓市長期火爆，尤其進入下半年，燕郊項目銷售集體加速。目前大盤銷售接近尾聲，燕郊樓市供應趨緊。

　　據統計，天洋城下半年銷售超過2000套，夏威夷、上上城等項目成交也均超過千套，業內人士估計，下半年燕郊樓市整體成交套數有可能接近2萬套。另一方面，經過8-11月的集中銷售后，燕郊樓市房源供應銳減，多個項目銷售接近尾聲，存量房源可以選擇的余地已經明顯大幅減小。

　　此外，近期燕郊樓市新增供應也十分有限，大部分屬于老項目后期，新盤放量幾乎沒有。天洋城項目二期南區一經開盤，即遭搶購。