“最多的一天批了8個(gè)樓盤的預(yù)售許可證。”南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士昨天透露，12月份南京市已發(fā)放46個(gè)樓盤的銷售證，上市的住宅房源套數(shù)為12009套、面積129.86萬平方米，是有史以來單月領(lǐng)證、上市量最多的一個(gè)月份。

　　“這幾天再領(lǐng)證的話，也很難來得及開賣了。”房產(chǎn)局這名人士說，截至目前，今年樓市的優(yōu)惠政策對(duì)于開發(fā)商的“末班車效應(yīng)”也到頭了。

　　因?yàn)槭∈袠鞘行抡�的相�?duì)“溫和”，一些買房人顯然也不急了。周六(26日)當(dāng)天，南京市商品住房雖然有557套的認(rèn)購量，但江寧占到了416套之多，而主城8區(qū)中的5個(gè)區(qū)(玄武區(qū)3套、白下區(qū)5套、秦淮區(qū)1套、鼓樓區(qū)7套、雨花臺(tái)區(qū)7套)商品住房認(rèn)購量則跌到了10套之內(nèi)。

　　同樣，截止到昨天17點(diǎn)，上述5個(gè)區(qū)在周日(27日)的商品住房認(rèn)購量也都在10套之內(nèi)，而當(dāng)天的總認(rèn)購量也回落到214套(江寧占127套)。

　　“政策的‘末班車效應(yīng)’已經(jīng)過去。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長張輝說，開發(fā)商放緩開盤節(jié)奏、買房人放緩買房步伐，這將是春節(jié)前的一個(gè)常態(tài)，但也不排除一些后續(xù)的細(xì)則化的政策出臺(tái)，會(huì)對(duì)樓市帶來一定的波動(dòng)，“但明年1月份肯定不可能有今年12月份這樣的瘋狂”。