30日，本報A03版報道了�？谑姓�府正式出臺《�？谑姓�府關于解決辦理房地產證歷史遺留問題的若干意見》，該《意見》明確指出，對房地產開發企業在房地產開發過程中的失信行為，將被列入不誠信企業記錄，禁止參加土地招、拍、掛，以及進入�？谑蟹康禺a開發市場。

　　本報報道引起市民關注，在對政府出重拳解決辦證難感到高興的同時也提出一些疑問：該《意見》的有效期為兩年，失信開發商是否只會得到兩年的制裁?被列入失信“黑名單”后，開發商幕后老板重新注冊公司再進入海口市場又該如何處置?如何界定開發商存在“失信”行為?

　　對此，南國都市報記者再度專訪�？谧》勘Ｕ虾头慨a管理局新聞發言人、副調研員王賀清。

　　“對失信開發商的制裁絕不是短短兩年，而是一個長效的機制。”王賀清說，政府相關部門有信心在2年內處理完海口市內由于歷史遺留問題導致的辦證難，如果超出預期，《意見》有效期有望延長。為確�！兑庖姟返捻樌麍绦�，有關部門正抓緊協調抽調包括國土、規劃、建設、稅務、工商等17個職能部門的相關人員，共同組成“解決辦理房產證歷史遺留問題辦公室”，為群眾解決辦證難的同時，重拳打擊失信開發商。

　　至于老百姓所擔心的失信開發商幕后老板重新注冊公司再進入�？谑袌觯�王賀清指出，在這個過程中，企業的誠信檔案有望在17個職能部門資源共享，確保執行到位。

　　至于如何界定開發商在從事房地產開發、經營活動中是否存在失信行為，王賀清說，此項還需要相關職能部門對相關細則開會研究。

　　據介紹，房管局從今年7月1日開設房產證歷史遺留問題專門受理窗口至今，業主個人、相關產權人及單位已通過各種渠道前來申報，目前已有2萬余宗被受理。在《意見》進入工作程序，開始正常運轉后，于2010年1月份有望解決一批歷史遺留問題導致的辦證難。

　　在2萬余宗申報材料中，有不下百宗涉及數百戶購房者的小區。王賀清表示，這些影響大、范圍廣的歷史遺留問題，將在《意見》執行中重點解決。