新建商品住宅銷售均價為每平方米22304元，比上年同期上漲103%，環比11月份上漲14.89%。昨天，市國土房產部門的統計數據顯示，去年最后一個月，深圳一手房市場同比“量價齊升”，再次刷新單月一手房銷售均價歷史紀錄。

　　據統計，2009年12月，深圳市新建商品住宅銷售面積為38.49萬平方米，比上年同期增長46.15%，環比11月份下降17.75%。在剛剛過去的一年中，深圳一手房市場總體呈現出量價齊升的態勢，新建商品住宅共銷售638.55萬平方米，比上年同期增長52.88%；新建商品住宅銷售均價為每平方米15874.17元，比上年同期上漲24%。

　　與一手房相比，在2009年最后一個月中，受到調整二手房交易營業稅優惠政策的影響，二手房成交也急劇放大，12月7-13日，周成交量為5430套，總面積48.9萬平方米；12月14-20日，周成交量5944套，總面積50.7萬平方米；12月21日27日，周成交量7291套，總面積63萬平方米，創下去年最新周成交紀錄，環比上升22.7%。

　　市場分析人士認為，近期政府調控樓市的政策頻繁出臺，各方對這些政策的反應不一，從而令今年的樓市走向變得模糊，部分購房者可能會持幣觀望。從1月1日起，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復至5年，預計新年后的二手房交易量將急劇回落。