中新網1月7日電 中原地產最新發(fā)布的報告顯示，2010年1月1-5日的成交量與2009年12月同期相比下降70%，導致成交量下降的原因主要是消費者受政策不明朗影響陷入觀望中。

　　報告分析，12月14日國務院常務會議明確表態(tài)“遏制房價過快上漲”。另外，近期住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新提出，要繼續(xù)綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。這無疑是給消費者傳遞一種信號，2010年房價有可能出現(xiàn)下降，進而引發(fā)購房者觀望，進而致使成交量下降。

　　另外，在業(yè)主方面，受到2009年北京二手樓市火爆交易的影響，業(yè)主的心態(tài)仍舊比較堅挺，除個別著急用錢急賣或本身房產在某些方面有缺陷(如采光差等)的業(yè)主可以有微量的議價空間外，絕大多數(shù)業(yè)主的報價仍舊在高位徘徊，仍然看好未來的樓市。