據(jù)廣西當(dāng)?shù)孛襟w報道，1月23日，廣西壯族自治區(qū)住建廳黨組書記宋繼東提出，將選擇南寧市作為取消商品房預(yù)售制度的試點城市。南寧有望試點在全國率先取消商品房預(yù)售制度。

　　廣西壯族自治區(qū)住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，取消商品房預(yù)售制度可以看作是一個方向，會有一個過渡，如推進商品房現(xiàn)房銷售試點。但具體的政策措施還在制訂當(dāng)中。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士指出，南寧試點的政策最終何時出臺尚存懸念。此外，取消商品房預(yù)售短期內(nèi)很難在全國推廣。但“國四條”中既然已提出加強預(yù)售管理，很多地方都會提高門檻，對開發(fā)商的資金鏈影響已經(jīng)比較大。

　　江蘇本地媒體1月24日報道稱，南京多家銀行已暫停房貸放款，一些已經(jīng)審批但還沒有發(fā)放的個人房貸款，需等到2月初才能拿到。

　　據(jù)報道，有不少從業(yè)人員此前聽到過貸款收緊的風(fēng)聲，但并無正式文件。所以目前仍然按照既有的文件給客戶最優(yōu)惠的房貸政策。有報道指出，中行、工行、交行等由于1月貸款額度用盡，已暫停放貸。而此時等待2月份放款的客戶也已經(jīng)開始排隊。但民生、中信、農(nóng)行和光大等銀行房貸部門人士透露，貸款額度還沒有用完，因此沒有停止個人房貸放款業(yè)務(wù)。

　　銀行人士表示，本次停貸是針對所有貸款，并非只針對二套房貸款。(趙曉路)