一系列調控政策作用下，伴隨成交量明顯下跌，北京、上海、深圳等一線城市房價出現了松動。分析人士認為，這將加劇春節樓市觀望氣氛，房價回調與否節后將現端倪。

　　公開的數據顯示，今年1月份，北京、上海兩地商品房成交量下降約5成，廣州、天津、重慶降幅為2至3成，深圳二手房也開始降價。在一線城市，直接降價、折扣處理、辦卡抵扣等久違的打折促銷方式重返樓市。

　　相較之下，武漢樓市要平靜得多。記者了解到，促銷活動停下來后，各樓盤價格都封在高點，挺過春節再說。復地東湖國際均價1.3萬元/平方米，其銷售負責人說，在售房子都在160平方米以上，春節后再推新房源。

　　春節期間，江城將有約4成樓盤不打烊，“節后走勢不好判斷，賣一套算一套吧”。目前，雖有20多家樓盤推出優惠和折扣，“取暖”過年，但幅度普遍偏小，一般只在2—5萬元，對購房人的吸引力不強。

　　武漢億房研究中心的調查顯示，多達47%的購房人認為，春節后武漢房價將會有所下跌。約有一半購房人明確表示，房價太高，春節期間不會看房。只有少數拆遷戶、籌備結婚等剛性需求者，表示有興趣看房。

　　業內人士認為，節前購房人濃厚的觀望情緒，足以掐住房價的上漲勢頭，一線城市房價出現松動，就是明證之一。春節之后，撲朔迷離的房價走向，或將變得清晰。