中新社北京2月11日電 (記者 俞嵐)盡管官方頻頻祭出宏調利器，但要醫治中國樓市的“高燒”仍有待時日。2010年的頭一個月，中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲了9.5%，漲幅比去年12月份擴大1.7個百分點。受海南建設國際旅游島利好消息刺激，海口市的新房價格以35.1%的同比漲幅在所有城市中拔得頭籌。

　　這已是中國房價連續第八個月同比上漲。國家發改委和國家統計局11日公布，70個城市中，1月份新建住房銷售價格與去年同月相比上漲的有69個。除了房價“一日一漲”的海口和三亞(31.2%)外，廣州、溫州、北京、銀川、深圳、昆明、杭州等諸多城市當月新房價格漲幅也都在兩位數。

　　二手房價同比也現普漲格局，唯有泉州一市略有下降。29.5%的當月漲幅讓海口同時成為二手房市場的“漲價王”，緊隨其后的分別是三亞(27.5%)、深圳(24.9%)、溫州(18.7%)、杭州(14.1%)等城市。

　　值得慶幸的是，在密集的宏調措施下，樓市“高燒”雖短時內難退，但病情似有緩解。全國70個大中城市房屋銷售價格結束了連續10個月的環比上漲態勢，一路狂飆的房價開始慢下腳步。1月份，這些大中城市的房價環比上漲1.3%，漲幅比去年12月份降低了0.2個百分點。

　　去年年底以來出臺的一系列房地產調控政策令市場觀望情緒漸濃。中國指數研究院近期公布的監測數據顯示，新年第一個月，中國主要城市中約九成樓市成交面積出現下滑。2月的第一周，34個重點城市中，成交量環比下跌的城市達21個，占比繼續擴大。

　　不過，對于中國房價未來的走勢，看漲者居多。新年以來，各地“地王”依然“頂風”頻現，且國企成為拿地主力。此間分析人士稱，地價的上漲和資金實力雄厚的國有企業強勢介入地產業，勢必讓房價上漲成為預期。