除夕的一場大雪沒讓杭州結凍，杭州的樓市倒是被凍到“停擺”。春節期間，杭州主城區連續七天預定、成交均為零，只有余杭、蕭山等周邊區域還有零星成交量，但7天里也只成交了5套。與往年春節相比，今年春節的樓市行情格外冷。

　　盡管今年有不少售樓部都在春節期間仍然開門迎客，同時還推出了一些優惠活動，但依然門廳冷落。主城區預定、成交連續7天的“零蛋”記錄就是一個最好的證明。唯一有起色的恐怕只有存量房源的數據了。根據透明售房網的主城區可售房

　　源數據顯示，目前的住宅可售房源為5911套，比春節前增加了近400套，也算是2009年以來主城區可售房源數中相對多的了。

　　對于春節期間杭州樓市的冷清，開發商倒是有心理準備。不少樓盤負責人表示，對目前的行情并不意外，畢竟絕大多數人不會選擇過年長假來買房，而且年前開盤的樓盤的確鳳毛麟角，加上銀行按揭貸款收緊等外部原因，導致購房者不買房也是情理之中。

　　雖然春節行情“停擺”，但大部分開發商還是將眼光瞄向春節后的3、4月份，尤其是從3月中下旬到4月初，將有大量新房源集中上市。據了解，和家園、城市之星、西溪晴雪、領駿世界、陽光天際、天陽觀筑、聯合格里、冠宇雋園、西溪里、篁外等新老樓盤將在這期間推出總數過千套房源，包攬了杭城的各個城區，涵蓋了別墅排屋、普通公寓、精裝修酒店式公寓等各種產品樣式，也有大、中、小適合各類人群的戶型面積，對于想買房的人來說，屆時將有相當大的挑選空間。

　　不過針對開盤價格，大部分開發商都諱莫如深，均表示要到開盤前一刻才能敲定。對于春節后的杭州樓市行情，許多業內人士也給不了定論，雖然春節期間全國很多一線城市樓市下行、房價下跌，但要以此為標準來衡量杭州樓市并不實際，關鍵還是得看節后杭州市場供求情況以及政策面的情況。不過，有一點可以肯定，對于有大量房源在手的開發商，節后不管形勢怎么樣，該推的房源還是要推。