春節長假對于濟南樓市并不是個利好，20日省城一家樓市調查公司提供的數據顯示，長假期間，濟南市區全部樓盤僅成交10套，成交價格與節前持平。

　　這家調查公司是應客戶要求才對春節期間濟南樓市進行數據統計的，在對濟南21個在售樓盤進行統計后，調查人員發現，春節長假期間，濟南全部樓市成交僅為10套。“春節歷來是樓市銷售淡季，之前我們從來沒有在春節期間做過統計。”調查公司負責人稱，“成交慘淡在意料之中”。

　　這種判斷與長假期間記者在樓盤走訪時所見的情形基本一致。長假最后幾天，記者在數家樓盤看到，銷售大廳里空空蕩蕩，不少樓盤僅留一兩個門衛值班，有的干脆鎖了大門。濟南房管部門的官方網站上也顯示，連續幾天，濟南樓市網上的成交量都為零。“這是一種消費習慣”，樓市調查公司負責人稱，“濟南人買房子總要到3月份以后。”除了傳統意義上的淡季，濟南沒有新開樓盤、在售樓盤沒有增推房源是春節期間樓市慘淡的另一主要原因。記者調查的幾家樓盤的人員均表示，整個2月份均沒有增推新盤的計劃，新推計劃要排到3月份以后。而一些2010年新入市的樓盤的負責人此前接受采訪時曾稱，他們的項目進入市場也要在3月份以后。樓市調查公司提供的數據也充分證明上述說法，這份統計數據顯示，成交的10套住宅均集中在已經進入市場數年的成熟樓盤，而這些成交大都為尾房消化。

　　數據同時顯示，春節期間的樓市成交價格并無太大變化，以陽光100成交的一套55平米的住宅為例，其成交總價為51.15萬元，每平米成交價格為9300元，這與春節前記者了解到的價格基本一致。“沒有增推房源，絕大部分樓盤都沒有針對春節期間的優惠。”調查公司負責人稱，這是長假期間濟南樓市有別于往年的明顯變化。(張璐）