銷聲匿跡一段時間的房產促銷群發短信，日前又開始頻頻騷擾市民——海南樓市以春節假期為分水嶺，節前市場的火爆與節后交易的慘淡，對比強烈。

　　統計數字表明，海南樓市經歷1月份的暴漲后，春節以來進入高位盤整期。新盤和二手房交易量都在急劇下滑，未出現炒家集中出貨的情況。

　　往年春節正是海南商品房銷售最集中的時期，但今年春節黃金周7天時間里，海口商品房總簽約僅17套，與1月份動輒每天銷售數百套的情況相比，反差巨大。另據海南搜房網的統計數字，進入2月中旬以來，三亞市樓盤銷售量急跌。2月中旬，三亞商品房總簽約411套，與1月同期的總簽約數相比，下滑幅度達74.7%。

　　春節期間，2010年海南國際旅游地產文化節在三亞舉行，展會匯集了海口、三亞、瓊海、文昌、保亭等地的房地產項目。六天的展會只賣出206套房子，表明市場觀望氣氛十分濃厚。

　　盡管目前海南房價表面上仍堅守高價位，但部分房地產商已開始推出優惠促銷，如打折，購房送現金，贈送物管費、裝修費等。

　　業內人士分析說，海南買房者觀望、樓市不明朗狀況會持續至少半年時間，他建議買房者可以用幾個月的時間來觀察樓市，根據情況再做決定。