本周六，百步亭·世博園開盤，推出280套房子，拉開今年樓盤第一波上市高潮。據(jù)悉，3月、4月將有40余樓盤或上市，或推新房，搶今年的第一波行情。

　　3月、4月是上半年樓市銷售的“關(guān)鍵期”，基本上每個(gè)區(qū)域都有多個(gè)樓盤推出一批新房。其中，漢口城區(qū)有葛洲壩國際廣場、菱角湖萬達(dá)廣場、外灘三陽金城等；漢陽有水墨蘭軒、華潤置地中央公園二期；金銀湖有美聯(lián)奧園精裝公寓、格林春岸等；南湖有水域天際、泰然南湖玫瑰園等；光谷有坐標(biāo)城、錦繡龍城等。

　　“短期內(nèi)樓市走勢不明朗，價(jià)格漲跌更是說不清楚。”武漢新浪樂居負(fù)責(zé)人認(rèn)為，樓市前途未卜。武漢開發(fā)企業(yè)協(xié)會的張恒哲也稱，樓市長期利好，但目前確實(shí)不好判斷，下半年更不好預(yù)測。

　　據(jù)分析，由于下半年樓市不好預(yù)測，開年后的3月、4月就成了今年銷售第一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，如果樓市向下走低，那么，市場觀望會進(jìn)一步加劇，下半年樓市行情或?qū)⒏�差，因此很多開發(fā)商搶著推房。

　　2月27日，溫總理在回答網(wǎng)友提問時(shí)，明確表態(tài)：本屆政府能使房價(jià)在合理價(jià)位。眼下，房價(jià)已成為全國兩會代表委員們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)報(bào)道，目前第二輪調(diào)控風(fēng)暴正在醞釀之中，在信貸、財(cái)稅、企業(yè)融資、土地等將出臺更加嚴(yán)厲的后續(xù)措施。“樓市向下的幾率越來越大。”一位房地產(chǎn)人士不無擔(dān)憂。(記者 黃峰）