1月4日海南“國際旅游島”獲批。短短半個月時間，房價飛速飆升。面對蜂擁而至的開發商,海南省于1月15日決定,暫停土地出讓和審批新的開發項目。而該項新政的執行導致海南已有開發商和項目借機大肆炒作,除了房價以狂飆的速度突進,房子也在幾天之間幾乎“賣光”。

　　那么經過一段時間梳理以后，海南房地產市場可以說是趨于平緩，但是對于4月1日起解除“兩大“暫停禁令后，海南又將迎來新一輪發展。那么暫停后又重啟，對整個市場會有什么影響呢？

　　隨后記者走訪了曾經火熱的海口一手房和二手房交易市場。發現銷售情況已然退燒，不少售樓部較為冷清。但是他們紛紛表示，暫停禁令解除后，目前不會給整個市場帶來太大影響，因為樓價已經夠高了。

　　不過對于海口國貿地區的一些高端樓盤來說，許多開發商以及中介商表示，政策的取消對于他們來說是有利的，因為房價一定還會上升，有了競爭才能突顯自己的優勢。

　　而目前對于海南重新啟動兩個“暫停”，許多外地購房者也都是持觀望狀態。這位先生還非常形象的給目前房地產做了個比喻。

　　那么對于大家比較關注的外地炒房團，由于他們手中已經囤積了一部分房源，再加上國家目前的政策不明確，他們也不會輕易的拿出手中的錢繼續囤積這些房子。

　　而對于海南的房價飆升讓本地居民是大受沖擊，但是他們表示現在不適宜買房，再說自己本來就有房了。

　　看來，這兩大暫停政策的解凍，海口房地產還是以“觀望”情緒彌漫。

　　記者 陳麗娜 吳僑賓 實習記者 馮成