房地產調控有條不紊的進行著，地方政府積極響應中央調控措施，督促保障性住房的建設和分配的行動進企業(yè)緊鑼密鼓地展開，落實“增加保障性住房和普通商品住房有效供應”的調控宗旨。

　　為抑制房價、地價過快增長，解決“夾心層”的自住型購房需求壓力，廣州市今年重新推出限價房用地，計劃至少供應用地40萬平方米，建筑面積72萬平方米，建成后可供應限價房約10000套，同時，還將推出存量限價房現貨上市銷售。在土地供應管理上，明年還將建立用地預申請制度。現在廣州已有超過12000戶家庭或個人提出了申購限價房的需求，總需求約建筑面積100萬平方米。

　　天津市國土資源和房屋管理局局長吳延龍日前表示，天津市以促開工、保供應為重點，按期開工，保證進度，使群眾及早入住。今年將建設650萬平方米、8.5萬套保障性住房，其中包括限價商品住房150萬平方米、2萬套。同時，進一步加強保障性住房的施工安全和工程質量管理，嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)范和質量標準，確保施工安全和工程質量，讓群眾住上放心房。

　　比起廣州和天津的政府表態(tài)，成都市的承諾顯得分量更重。成都市近日向社會鄭重承諾：敞開供應廉租房、經濟適用房等保障性住房，并不斷提高廉租房租金補貼標準，降低保障性住房準入門檻，以實現“應保盡保”。成都市房產管理局還承諾說：“成都市中心城區(qū)中等偏低及以下收入住房困難家庭，只要提出申請并符合條件，就一定能得到住房保障。”

　　據了解，成都市已將廉租住房租金補貼發(fā)放標準每平方米提高2元錢，達到每平方米9元至14元；將經濟適用房申購者家庭年收入標準從4萬元調整為5萬元，進一步降低了申購門檻，擴大了保障面。對于不屬于廉租房保障對象的中等偏低收入住房困難戶，成都市繼續(xù)秉承“按照標準、提前登記、按需建設、保證供應”的原則組織建設與供應。成都市承諾，凡符合經濟適用房申購條件的住房困難戶，都可以到房管部門進行預先登記，并提出面積大小、大致方位等住房需求，房管部門將在政策范圍內，依據這些需求合理布局、組織建設，盡可能滿足保障對象的住房要求。

　　各地市的保障性住房建設在緊張的籌備中，同步進行的，還有嚴防騙取保障性住房的行為。武漢在掀開了經濟適用房六連號的面紗后，近日又從600多名搖中號碼的人當中，復查出有30多人屬于不是購房，這些人，有的家里已有幾套住房，有的家庭人均收入遠遠超過申請標準。

　　天津防患于未然，吸取武漢經適房搖號騙房的經驗，對采取虛報、瞞報、弄虛作假等手段騙取住房保障的，一經查實，天津今年將啟動退出程序，責令其退還已領取的租房補貼，或者退出實物配租住房。進一步完善各類保障性住房的申請、審核、公示、復核、退出等制度，對享受住房保障的家庭實施動態(tài)管理。同時，加大政務公開力度，嚴格落實公示制度，認真接受群眾監(jiān)督，確保住房保障工作的公開、公平、公正。□ 王 伊