據中國之聲《央廣新聞》13時53分報道，根據北京市土地管理網發布數據，3月29日北京市二手住房成交量達到2040套、3月30日達到2273套。連續兩天突破2000套，創造了北京二手房交易有史來最高峰。

　　截止30日北京二手房總成交量已經達到了25248套,全月預計有望達到27000套。這一成交量即使在2009年也是僅次于樓市最火爆的12月份以外最高的月份。另據北京中原房地產三級市場研究部的統計數據,當前北京市二手住房買賣均價在14650元每平方米左右,相比2月底的13460元每平方米上漲幅度達到了8.8%。

　　由于月內京城“地王”的刺激。根據北京中原三級市場研究部統計數據顯示,2010年一季度北京土地交易額已經達到了486億元,超過2009年一季度23億元的20倍。同樣超過了2008年及2009年京城土地成交金額的總和。望京、東升鄉、亦莊等幾塊地王的出現,使得本來就資金寬裕的投資者減少了對政策的擔憂,繼續入市。

　　同時,密集出臺的政策并未明顯的影響購房者對房價上漲的預期。樓市的高利潤，土地市場炒作的低風險，有可能讓地價超過房價成常態，這種高地價必然會傳導到商品房市場，短期內區域房價可能繼續升高。穩定房價的期望短期很難實現。 　　

　　北京大學房地產研究所所長陳國強表示，政策面的變化對房地產市場會產生影響，但并不是影響市場的唯一因素，隨著通脹預期的增強，人們對持續投資房地產的熱情有增無減。

　　根據北京中原房地產三級市場研究部的統計數據,目前北京商品房存量房源僅有88110套,相比去年同期的135690套少4萬余套。而且商品房的均價已經突破每平方米2萬元,使得大部分購房者只能選擇二手房。二手房的明顯回暖成為趨勢。

　　據北京中原三級市場研究部統計數據顯示在4月份預計開盤的40個項目中開盤均價已經達到了24150元每平方米，相比3月份已經開盤的項目均價21130元每平方米上漲14.3%。記者費雷