前昨兩日是樓市新政出臺后的第二個周末,廣州樓市呈現(xiàn)冰火兩重天的情況,多個樓盤趕在“五一”黃金周前開放樣板房、推出新貨,卻遭遇“旺丁不旺財”的困局。陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,4月24日廣州一手房網(wǎng)簽成交164套,成交量環(huán)比縮水24%。專家稱,觀望仍將持續(xù)。

　　接二連三的樓市“調(diào)控風暴”,正把廣州樓市攪得暗流涌動。在“五一”黃金周到來前的最后一個周末,近10個樓盤選擇“搶跑”爭客。

　　記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn),提前開放樣板房的白云區(qū)某樓盤出現(xiàn)了買樓者擠爆銷售中心和樣板房的火熱場面,在番禺某樓盤,現(xiàn)場前來看樓的人絡繹不絕,樣板房前的垃圾桶里裝滿了看房后扔掉的鞋套。

　　面對新政調(diào)控的“暴風驟雨”,仍有不少樓盤按兵不動。記者在海珠、番禺等部分樓盤看到,由于樓盤價格處于高位,且人氣冷清,有樓盤甚至售樓中心找不到一名看房客。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)截取的陽光家緣數(shù)據(jù)顯示,4月24日全市一手房網(wǎng)簽成交164套,相比一周前的4月17日足足縮水52套,環(huán)比下降24%。而成交均價則高達11198元/平方米,已經(jīng)連續(xù)4天高居萬元大關(guān)之上。

　　市場反饋回來的數(shù)據(jù)讓中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜感到吃驚。他說,中原地產(chǎn)代理的部分一手樓盤在新政出臺后的第一個周末成交量環(huán)比猛跌50%,而24—25日成交量更是慘淡,環(huán)比再跌50%。“這也意味著新政出臺后這些樓盤成交下跌了近七成。”黃韜說,成交慘淡并不是價格的問題,而是銀行房貸目前在操作層面還相當混亂,銷售無法持續(xù)。(記者/鄭佳欣實習生/傅有美)