中新網杭州4月27日電(記者嚴格)住房和城鄉建設部昨天對外公布《關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知》，對以虛假資料騙購經濟適用住房的，一經查實，立即責令退還。對不作出說明或不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。記者從杭州經濟適用房主管部門了解到，去年杭州市共查實14套經濟適用房系虛假資料騙購而被收回。

　　杭州于2000年后共計推出50000多套經濟適用房，總面積在450萬平方以上。按照杭州市經濟適用房管理辦法，申購者必須同時符合家庭人均可支配收入、家庭房產建筑面積以及具有市區常住城鎮居民戶口等多項要求。

　　“但也有不少不符合標準的申購者抱有闖一闖的想法”， 杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，目前杭州市經濟適用房要經過多級審核以及社區媒體兩道公示，在申購搖號之前一般總有10%以上的申請資料因為虛假而被否。

　　即便如此，杭州市房改辦還是在順利闖關者中發現了“貓膩”。經過舉報查實，杭州市房改辦在去年查實14套經濟適用房系虛假材料通過審核申購，其中有一處經濟適用房是2002年就遞交了申購資料，2007年申購，2009年被查實資料虛假而被收回。

　　“虛假資料做手腳最多是在收入方面。”杭州市房改辦住房保障處工作人員馬書告訴記者。

　　2010年前，按照杭州市經濟適用房管理辦法，家庭人均年收入應低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%。按照杭州市統計局向社會公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入24104元來計算，2009年家庭人均可支配收入低于14462.4元才符合申請經濟適用房的收入條件。

　　而這個標準無疑讓不少申購者止步經濟適用房。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，對于申購者提供的收入證明，杭州市房改辦會會同地稅、社保、車輛管理、公積金、工商等多個部門核查。“從社保、公積金一倒推就能核出收入。”

　　但對于一些自由職業者和隱性收入，陳慷承認核查難度很大，“個人收入本來就是一個全國難題，稅務部門都很難一清二楚。”但陳慷告訴記者，經濟適用房申購者資料在網上長期公示，舉報也是沒有期限的，所以部分提供虛假資料的申購者在住進經濟適用房還是因為舉報落馬。

　　杭州市房改辦住房保障處工作人員馬書告訴記者，在去年被收回的一處經濟適用房的申購者是一位攝影師，在他的申報材料中提交了其在一家影樓的收入，并承諾除此之外沒有其他收入。結果一路過關獲得成功申購。但之后有人舉報這位攝影師在多家影樓兼職，其全年總收入超標，最后因為申購資料虛假經濟適用房被收回。

　　杭州市房改辦副主任陳慷告訴記者，他們通過舉報還發現有的申購者隱瞞其在上海、富陽等地擁有的超標房產，有的在海南辦企業收入大大超標，最后也收回這些虛假資料申購者的經濟適用房。

　　浙江澤大律師事務所高級合伙人曹健認為，由于經濟適用房的對象是低收入住房困難戶，如何防止鳩占鵲巢是重中之重，由于沒有全國聯網的房產、社保系統，目前的審核和公示制度還是給虛假資料申購者留下漏洞。他建議應該按照國際慣例，在申購過程中引進律師等法律工作者進行見證和調查，盡可能減少虛假資料申購者得逞的機會。

　　曹健律師同時認為，目前虛假資料申購僅僅是收回經濟適用房，“這個代價和經濟適用房3000元一平方的廉價相比太小。”(完)