“2010年1季度西安房地產市場發展及2季度預警報告會”于2010年4月27日在西安香格里拉大酒店隆重舉行。

　　據了解，2010年以來，房地產政策收緊已呈山雨欲來之勢，中央政策調控再度發力是否引發市場新一輪觀望？西安樓市將再度進入調整抑或是持續走高？房價走勢究竟會呈現何種走向？這些問題均已成為業界2010年初關注的焦點。在這樣的背景之下，該報告會搭建起了行業管理部門、開發企業、市場研究機構溝通交流的平臺，旨在把脈、研診西安樓市宏觀走向。

　　那么，2010年1季度西安房地產市場總體運行情況如何？相關負責人在接受采訪時表示，“2010年一季度在宏觀調控政策深度調控的影響背景下，我是房地產給整體運行良好，商品房市場供需兩旺，隨著市場發展的漸趨深入，一季度我市商品房新批準預售242。47萬平方米。同比增長41。88%；其中商品住房新批預售207。83萬平方米，同比增長45。87%。商品房買賣合同備案面積271。76萬平方米，同比增長41。73%，其中商品住房234。51萬平方米，同比增長37。81%。從商品房新批預售和銷售情況對比來看，供需基本持平，市場運行良好。”

　　在通過數據總結與梳理1季度房地產市場發展后，2季度市場又將作何表現？交出怎樣的答卷？李宇兵告訴記者：“2010年2季度西安商品房市場發展或將凸顯轉折，具體體現在以下幾個方面：商品房總體供應持續放量，“捂盤惜售”現象將得以控制；買房市場觀望情緒或將顯化，商品房銷售速度有所放緩；投資、投機性需求或有所膨脹，打壓政策發力顯效及政策控制下房價趨穩等。”

　　此外，需強調指出的是，作為本次報告會的重量級特邀來賓，住房與城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林出席報告會并做了題為“我國房地產市場政策走向與形勢分析”的主題發言，深度解析當前樓市政策調控走向及房市發展。