昨日 (5月3日)，《每日經濟新聞》記者從廣州市國土資源和房屋管理局(以下簡稱廣州市房管局)官方網站獲悉，受新政影響，“五一”期間廣州市住宅網簽成交量不足百套，相比4月份下滑達五成。

　　《每日經濟新聞》記者從搜狐焦點監控廣州市房管局的官方網站獲悉，4月份廣州一手住宅網簽成交量為5398套，比3月份的網簽總數5942套下降了544套，環比下跌9%；網簽成交均價為10419元/平方米，環比上月的10913元/平方米下降5%。房價依然在萬元大關震蕩。

　　“五一”期間，廣州市房管局的數據顯示，5月1日，廣州市一手住宅樓盤網簽僅為94套，而5月2日網簽數據為84套，盡管開發商利用各種方式折扣優惠，但觀望氣氛依舊濃厚。

　　繼北京日前率先出臺樓市地方調控新政，自5月1日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房。據稱，廣州地方新政也即將出爐。不過，廣州市房管局副局長黃文波近日表示，限制家庭只能新買一套房，將會“誤傷”改善型需求，暫時不會出臺限購多套房的嚴厲政策。

　　謝逸楓認為，目前廣州“國十條”細則經市政府原則通過以后，在進一步修訂，廣州房地產市場調整已成大勢所趨。不論是從中央政策催壓還是從供求關系分析，房價將在未來一段時間出現調整。他預計，未來廣州房價將繼續小幅下降，下降幅度在10%左右。(記者 朱玲)