雖然日前國(guó)家出臺(tái)了一系列樓市調(diào)控政策，但隨著2010年小學(xué)入學(xué)、初中升學(xué)時(shí)間的臨近，哈爾濱市二手學(xué)區(qū)房購(gòu)買熱再度升溫，一些重點(diǎn)學(xué)區(qū)的二手房房?jī)r(jià)甚至高出了很多新建商品房的價(jià)格。

　　據(jù)了解，哈爾濱市日前出臺(tái)政策，要求哈爾濱市公辦小學(xué)就近劃學(xué)區(qū)招生、公辦初中實(shí)行小學(xué)對(duì)口招生，公辦學(xué)校不得招收擇校生。哈爾濱市名校二手學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格隨之飆升。

　　學(xué)區(qū)房目前已成為房產(chǎn)銷售的一個(gè)熱點(diǎn)。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在哈爾濱，繼紅小學(xué)、花園小學(xué)、鐵嶺小學(xué)等老牌公辦名校附近的二手學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格已達(dá)到每平方米1.5萬(wàn)元左右。即便如此，仍未能阻擋越來(lái)越多的家長(zhǎng)們的求購(gòu)熱情。

　　“名校學(xué)區(qū)房購(gòu)買熱，反映出家長(zhǎng)對(duì)子女教育的重視，希望通過(guò)購(gòu)買教學(xué)質(zhì)量好的學(xué)校施教區(qū)的房子，讓孩子‘贏’在起跑線上。”哈爾濱好家庭房地產(chǎn)中介公司經(jīng)理郭榮告訴記者。“同時(shí)，這些一類學(xué)區(qū)多處于市中心地段，商圈穩(wěn)定，本身就極具價(jià)值。”

　　在眾多家長(zhǎng)眼中，孩子的教育環(huán)境和質(zhì)量如何，這是件大事。“現(xiàn)代社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)這么激烈，一定要為孩子創(chuàng)造好的教育環(huán)境。進(jìn)入優(yōu)質(zhì)小學(xué)，就能上重點(diǎn)初中，然后是重點(diǎn)高中，最后讀名牌大學(xué)。”正在尋找學(xué)區(qū)房的黃女士對(duì)記者表示。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從“擇校熱”到“擇房熱”，一方面反映出家長(zhǎng)望子成龍心切，另一方面也反映了目前教育資源不平衡。但隨著政府推行公平教育，教育師資力量將走向均衡化。因此，家長(zhǎng)購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，還應(yīng)該理性分析，要通盤考慮到學(xué)區(qū)劃分調(diào)整的潛在風(fēng)險(xiǎn)以及上班、就醫(yī)等諸多因素。