廣州房價居高不下,限價房適時入市。記者昨日獲悉,今年廣州城區(qū)唯一的限價房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動網(wǎng)上申請登記,貨量為425套,最高限價為6375元/平方米。即使按最高限價計算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房。據(jù)悉,未來3年內(nèi)廣州將建設(shè)1.42萬套限價房,今年按計劃會推出天河棠東、番禺華南新城兩幅限價房用地,面積共93.5萬平方米。

　　大部分為三房單位

　　根據(jù)廣州市國土房管局去年底開展的限價房需求調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,廣州有1.2萬名市民符合購買限價房的條件,其中8000多名市民已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)登記。而去年廣州停止供應(yīng)限價房地塊后,全市未售在建的限價房項目,只剩下金沙洲中海金沙馨園限價房和開發(fā)區(qū)宏康限價房,合計800多套,許多市民望穿秋水期盼開盤。

　　記者了解到,今年城區(qū)唯一的限價房項目———中海金沙馨園將于本月22日啟動網(wǎng)上申請登記,而開發(fā)區(qū)宏康300多套限價房則預(yù)計在明年年初發(fā)售。

　　據(jù)發(fā)展商介紹,中海金沙馨園此次限價房共有425套住宅,樓宇每層5戶設(shè)計,大部分單位為三房兩廳,面積在88—97平方米,部分三房單位還帶有兩個洗手間。另有小部分單位是兩房兩廳設(shè)計,面積在80平方米左右。

　　記者近日走訪,金沙洲板塊內(nèi)屬于廣州范疇的一手樓盤價格目前多在1.4萬—1.5萬元/平方米。如金域藍(lán)灣均價1.5萬元/平方米,恒大綠洲1.5萬元/平方米。中海金沙馨園所有單位最高限價為6375元/平方米。即使按最高限價計算,市民最便宜約56萬元就可買到面積最小的三房單位,最貴大約62萬元可買到面積最大的三房單位,堪稱“筍盤”。

　　年內(nèi)推限價房用地93.5萬平方米

　　記者還了解到,本次中海金沙馨園限價房網(wǎng)上申請將持續(xù)到6月5日,符合條件的市民可登錄陽光家緣網(wǎng)站申購。申請后需要帶齊所需資料到中海金沙馨園售樓部進(jìn)行確認(rèn),申請流程及確認(rèn)資料請參照陽光家緣網(wǎng)限價房申購指南。

　　房價居高不下,廣州限價房備受關(guān)注。據(jù)悉,未來3年內(nèi),廣州將建設(shè)1.42萬套限價房,今年按計劃將推出兩幅限價房用地,分別是天河區(qū)廣深鐵路地段(棠東項目)被收回閑置地,面積為7.5萬平方米,以及番禺區(qū)南村鎮(zhèn)地段(華南新城項目)的住宅用地,面積為86萬平方米。廣州市國土房管局新聞發(fā)言人此前透露,目前廣州正修訂限價房的管理辦法,讓限價房能與市場價格更加接軌,解決房價大降、限價房變冷的情況。(記者/胡良光)