“又租出去了？房子不是前天剛掛上網(wǎng)的嗎？”在某汽車公司工作的李先生最近正在找房子，就因為兩天沒盯緊租房信息，看中的房子就沒了。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，房產(chǎn)租賃市場迎來旺季，但受樓市調(diào)控政策影響，出租房源增多，租金漲幅有限，而且新城區(qū)頗受青睞。

　　租房信息多兩成

　　為了防止租不到房或是租金上漲，不少畢業(yè)生在三四月份實習階段，就提前租好房子。據(jù)了解，去年暑期旺季，租房市場月租約上漲100元至200元。

　　省城租房網(wǎng)站的工作人員楊事喜介紹，近段時間以來，每日的出租、求租以及合租的信息量，至少比往常多了兩成。楊事喜結(jié)合多年工作經(jīng)驗分析，從時間上看，6月15日前，省城房源還算充裕，之后則可能出現(xiàn)“一房難求”；從區(qū)域上看，市區(qū)和二環(huán)內(nèi)，房源較為緊張，而新城區(qū)則相對寬松。

　　楊事喜認為，因為租房人群增多，旺季租金上漲也是可以理解的，不過從目前來看，租金每月約上漲了50元至100元，比往年漲幅下降。這主要是至受今年樓市新政的影響，不少二手房主開始轉(zhuǎn)售為租，房源量有所增加。

　　老城區(qū)房子很俏

　　剛從省城某高校畢業(yè)徐小姐，一個星期前就扎進各大租房網(wǎng)站里發(fā)帖求租。

　　“我簽的單位在市區(qū)，所以想就近租個房子，舊點都沒關(guān)系，可都忙活了十幾天還沒租好。”徐小姐說，在中介找房，手續(xù)費一般都要200元至300元，剛畢業(yè)沒多少錢，所以只能找“個人發(fā)布”的房源。

　　徐小姐感慨地說，“沒想到，租房子就像是在‘秒殺’。一個在阜南路上的合租帖子，剛貼出5分鐘，我打電話過去，人家就說已經(jīng)被預(yù)訂了，那人正在打車去看房的路上。”

　　經(jīng)開區(qū)一家房屋中介負責人說，每年的暑假，都是租房市場的旺季，市區(qū)和二環(huán)內(nèi)的房子非常緊俏。“暑期求租者主要是即將走上工作崗位的畢業(yè)生，還有留在合肥準備考研或是打工的大學生。”

　　新城區(qū)也有人愛

　　記者在多個租房網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，不少求租者以30路、901路等公交路線來確定房屋位置，其中女性還要求房屋所在小區(qū)為配套設(shè)施齊全、安保工作嚴格的新型小區(qū)。

　　“我雖然在三孝口上班，但我寧愿選擇居住在政務(wù)區(qū)或是經(jīng)開區(qū)，雖然從距離上看遠點，但交通挺方便，房租相對便宜，而且環(huán)境也好。”剛在明珠廣場附近租好房子的肖女士表示，每月房租為450元，房屋為精裝，且家電齊全，乘坐快速公交只需15分鐘~20分鐘便可達到市區(qū)。肖女士認為在新城區(qū)居住性價比非常高，同樣的租金在市區(qū)只能租住10年以上的破舊筒子樓。

　　據(jù)了解，從平均數(shù)據(jù)看，2007年，經(jīng)開區(qū)一套兩室一廳的月租約為400元至500元，而現(xiàn)在漲為700元至800元，一些新小區(qū)的50平方米左右的一室一廳精裝房月租高達800元。

　　“因為合肥城市在變大，城市也在升級，如高架橋的建設(shè)，帶動了新城區(qū)的租房市場。新城區(qū)的租金也隨著城市升級，約上漲60%。”楊事喜統(tǒng)計，經(jīng)開區(qū)、政務(wù)區(qū)等房屋租金，約比市區(qū)、二環(huán)內(nèi)要便宜200元左右，近年來，新城區(qū)房屋有著環(huán)境好、租金便宜、交通便利等優(yōu)勢，在租房市場所占比例也在不斷提升。不少求租者也漸漸開始“舍近求遠”，將目光投向新城區(qū)。(記者郭娟娟、王從啟)