中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示，5月份全國(guó)主要城市商品住宅成交量全線下跌，總跌幅約44%。其中，蘇州環(huán)比跌幅最大，達(dá)77.75%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月北京市商品住宅銷售6269 套，成交面積63.15 萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌56.68%，均價(jià)19684元/平方米，環(huán)比下降14.06%；上海商品住宅成交7334 套，成交面積73.27 萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌49.16%，均價(jià)13060元/平方米，環(huán)比下跌10.56%；重慶市商品房成交13140套，成交面積119.58 萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌54.13%，均價(jià)4982元/平方米，環(huán)比下跌18.50%。

　　報(bào)告指出，總的來(lái)看，5月監(jiān)測(cè)的30個(gè)城市中，成交面積全線下跌，總跌幅約44%。供應(yīng)方面，5月主要城市庫(kù)存量普遍上漲。杭州可售量漲幅最大，環(huán)比上漲16.64%，上海商品住宅可售面積增加60萬(wàn)平方米，廣州、蘇州及南京上漲幅度皆在10%左右。

　　另外，5月各城市成交價(jià)格普遍下降，但整體市場(chǎng)價(jià)格并未出現(xiàn)大幅波動(dòng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，揚(yáng)州成交價(jià)格位居跌幅榜首，環(huán)比下跌26.01%，重點(diǎn)城市中，僅杭州商品房?jī)r(jià)格逆市上漲，渝、津、京、滬均價(jià)下降幅度超過(guò)10%。記者 于祥明