據中國之聲《央廣新聞》15時47分報道，在政府嚴厲的調控措施和市場濃厚的觀望情緒雙重作用下，北京樓市再現低迷，6月份取得預售許可證的新盤多數出現“零成交”。詳細情況馬上連線中央臺記者梁盛。

　　主持人： 截至目前，北京都有哪些樓盤出現了“零成交”？

　　記者：根據北京房地產交易管理網顯示，截止到6月20日共有8個商品住宅項目取得預售許可證。這些樓盤中，6月3日拿到預售許可的保利壟上莊園66套均未成交，6月11日獲得預售證的大興亦莊鎮芳苑小區僅有7套被預訂、1套售出，6月14日獲得預售許可的定慧家園南里、6月19日取得許可證的潤楓錦尚苑以及6月20日取得許可證的香悅四季花園、樂活家園等均未有成交記錄。據統計，這些新入市樓盤價格每平方米從2萬元到4萬元不等。業內人士認為，在樓市已經明確進入觀望期后，價格沒有明顯松動是導致新盤“零成交”的主要原因。

　　主持人：那么這種“零成交”的現象是否會對未來的房價下降產生作用？

　　記者：有業內人士分析說，目前很多開發商身陷兩難境地，穩定或上漲價格必然導致有價無市，下調價格又會導致很多已簽約客戶退房，并引發更大規模的觀望。北京中原分析，二套房限貸的政策在5月底細則出臺，使得改善性購房出手更加謹慎，而此前占市場總成交量四成的投資需求在6月接近銷聲匿跡，大量剛性需求也會期待房價下跌而轉為觀望，6月下半月樓市將繼續表現為成交量下跌，以等待商品房價格的下調。

　　根據北京市統計局發布的統計數據顯示，今年5月份，北京市房屋銷售價格環比下降0.1%。其中，1月至5月與1月至4月相比，四環以內、五環至六環繼續上漲，分別達到每平方米34620元和14799元，四環至五環、六環以外均出現下降，尤其是四至五環期房比1月至4月下降近千元。