眼下，越來越多的樓盤采用打折優(yōu)惠等方式刺激購買，以期驅(qū)散觀望陰云，促進(jìn)銷售。這是今年5月份以來，西安樓市掀起的一輪新的“優(yōu)惠熱銷攻略”.

　　尤其是端午小長假過后，很多樓盤把專為小長假設(shè)計的打折優(yōu)惠措施無限期延長，希望進(jìn)一步促進(jìn)購買，減緩全年的銷售壓力。面對力度不減的打折誘惑，購房者是否可以選擇入市？打折促銷是否給樓市帶來了實(shí)實(shí)在在的成交量？

　　今年6月樓市流行“打折風(fēng)”

　　之前，也就是新政頻頻出臺的時候，一些原本計劃在四五月份上市的樓盤放緩了開發(fā)節(jié)奏，選擇了觀望，在經(jīng)過了一個多月的短暫迷茫和觀望后，很多樓盤選擇在6月底7月初開盤，繼續(xù)推進(jìn)全年的開發(fā)大計。

　　最明顯的表現(xiàn)是在端午節(jié)期間，很多樓盤以打折優(yōu)惠等方式試探市場，吸引購房者的眼球，刺激購買。

　　記者了解到，目前，恒大綠洲二期熙林岸85折大優(yōu)惠；天朗·藍(lán)湖樹，一房、兩房交兩萬選房成功送五千，三房交三萬選房成功送五千。逸翠園對于選購指定逸翠尚府大宅的購房者，贈送著名歐洲豪華轎車一輛。東方米蘭8號樓6月下旬開啟火熱認(rèn)籌，據(jù)銷售人員介紹，凡到訪客戶均有機(jī)會獲得東方米蘭為購房者精心準(zhǔn)備的四重“樂活”大禮。

　　同時，“中新·浐灞半島”重磅推出“中央半島別墅區(qū)”,該新品最大特色是有天有地有庭院，不同的戶型贈送相應(yīng)的庭院和露臺。而位于雁鳴湖畔的綠地國際生態(tài)城別墅區(qū)，也計劃推出200余套西班牙風(fēng)情的聯(lián)排別墅，其項目負(fù)責(zé)人向記者表示，綠地國際生態(tài)城或?qū)⒁哉T人的價格快速入市，搶占市場份額，而綠地諾丁山作為其姐妹產(chǎn)品，也同時面市，并與全國相關(guān)城市一樣，一起降價促銷。

　　打折攻勢下購房者開始入市

　　開發(fā)商不斷涌現(xiàn)的打折潮，讓一些原來在觀望的剛性需求開始動搖了。藺女士就是上周剛剛在城西買的房子。據(jù)她講，自己原本打算去年底就買房，但之后出臺的房產(chǎn)調(diào)控新政，讓她猶豫了，雖然她自己也認(rèn)為不大可能，但她還是希望房價能降下來一些。而現(xiàn)在，開發(fā)商打折打得很厲害，自己買的房子，原來均價在5000元每平米，現(xiàn)在打完折差不多也就4600的樣子。

　　事實(shí)上，藺女士選擇現(xiàn)在出手，還有另外一個原因。那就是她認(rèn)為，西安的房價再降也降不到哪去。在城市化進(jìn)程中，必然有很多人會選擇在西安安家置業(yè)，長期看房價肯定要漲。

　　據(jù)了解，目前西安樓市還有一些剛性需求選擇繼續(xù)觀望，原因是他們認(rèn)為目前的打折不足以撼動他們心中對房價的預(yù)期。（朱云清）