濟南：中小房遭搶購 一樓盤200套新房4小時賣光

　　26日開始解籌的濟南一新盤為平淡已久的濟南樓市注入一針“強心劑”。工業北路天鴻萬象新天當天一次性推出的230多套房源中，幾乎所有90平方米左右中小戶型在不到4個小時內被購房者一搶而空，購房者中首次置業的占相當大比例。

　　直到下午1時，工業北路天鴻萬象新天臨時售樓處里依然有不少購房市民。約一個小時前，這家樓盤大規模的選房活動已經結束，掛在售樓中心大廳里的銷售控制表上，密密麻麻地貼滿了紅紙，未被選走的只剩下十幾套130平方米以上的6樓躍層。

　　在27號樓的銷售控制表前，購房者胡先生與銷售人員商討了半天，直到銷售人員承諾，胡先生進入“輪候”序列，前面購房者退房，胡先生可以直接替補后，胡先生才放銷售人員離開。

　　胡先生說，這是他第一次買房，因為出差，26日中午才趕回濟南，但到樓盤后，發現中意的房子已經被選走了。

　　樓盤銷售負責人稱，該樓盤的6棟樓的預售許可證24日下午才拿到，當晚銷售人員打電話、發短信通知意向購房者26日解籌，結果25日晚就有購房者排隊，26日上午解籌開始后，4個小時左右的時間里，除十余套130平方米以上的大戶型，200多套90平方米左右的中小戶型全部被選走，購房者中，首次購房者是絕對主力。

　　根據開發企業提供的資料，此次推出房源為6層的多層居民樓，除頂層為130多平方米的大戶型外，1到5層均為85平方米、89平方米、95平方米的中小戶型，銷售控制表上的價格顯示，這些房子每平方米的銷售價格從五千八九百元到六千二三百元。銷售人員稱，解籌客戶購房可享受1萬元優惠及98 折，“折后均價在6000元”。

　　在該樓盤的業主論壇上，樓盤解籌成為網民最為關注的話題，發帖的網民對樓盤解籌結果褒貶不一。有人稱場面火爆，排隊購房“場面震撼”，有人則認為開發商讓購房者排隊純屬造勢，選房的市民中有開發商雇的“托”。

　　對此，山東中原樓市調查人員評論稱，該樓盤所處小清河流域，在濱河新區高調進入市場后，清淤后的小清河流域已呈現濟南樓盤的后發態勢，該區域已經入市的幾個項目解籌率普遍高于市區其他樓盤。(記者 張璐)