昆明樓盤銷售需求釋放走出低迷 成交量明顯回升

　　上周昆明市樓盤銷售一改前一周低迷的狀態，成交量及均價都有明顯回升，成交套數為1008套，環比此前一周的502套，增長一倍多。

　　昆明市房地產信息網統計數據顯示，6月21日至27日昆明樓盤成交套數1008套，成交面積90227.31平方米，成交金額60829.66萬元，均價6934.70元／平方米。環比此前一周(6月14日至6月20日)樓盤銷售成交套數、成交面積、成交金額環比大幅增加，增幅分別達到100.8%、180.4%、210.48%，成交均價環比增14.18%。

　　瑞豐和(中國)地產顧問云南公司副總經理陸韜認為，此前一周恰逢中國傳統的端午節，樓盤成交基數較低，端午小長假期間被壓制的昆明樓市購房需求在節后得到了迅速的釋放。

　　從最近一段時間看，昆明租房市場卻異常火爆。國內多個城市房租明顯上漲，昆明也存在類似情況。雖然新開樓盤稀少，由于市場前景并不明朗，二手市場成交量依舊呈現下滑趨勢，但二手房源的整體租金價格有所上浮。從市場上情況看，許多人暫時放棄購房計劃，選擇了觀望，二手房市場“購轉租”明顯增加。在未來一段時間內，這種情況仍將繼續。(記者 劉娟)