從今年2月到房交會,不少中小戶型再現2007年輝煌,許多項目一開盤便被一掃而光。而“在本次房交會的購房群體中，20—30歲的年輕一族呈快速增長趨勢，占35%左右。”重慶中原地產發布的一項調查數據如此表述。

　　80后：購房觀念兩極分化

　　4月24日，在北城國際中心展臺前，前來咨詢的市民絡繹不絕，短短兩天時間在房交會現場已蓄客上百組。“北城國際中心的意向性客戶中，年輕一族尤其是‘80后’的年輕情侶，占到35%以上的比例。”該項目負責人透露。

　　“不管是邊緣板塊的大戶型，還是城市中心的小戶型，‘80后’對房子的總價比較敏感。”東方明珠負責人說。東方明珠是一個瞄準青年白領的社區，“在東方明珠，‘80后’購房比例在30%以上。”

　　其實，這一現象并非局限于上述樓盤。在金科，在融僑，在寶嘉江楓美岸，在鵬潤藍海……在主城的各大樓盤，“80后”的身影隨處可見，成為購房置業的“活躍分子”。

　　重慶的“80后”購房者呈現出兩極分化的態勢。中原地產一部總監陳昌學分析說，“80后”購房，大致分為兩大情形：一類是處于“離巢期”的，趨向于購買總價不高、戶型稍大的房子；另一類是剛剛步入社會的大學畢業生和創業者，積蓄不多但渴望安定，因此決定購買城市中心的小戶型，作為“過渡”。

　　80后：注重品質與性價比

　　“80后”的購房行為，與其群體特質、經濟實力極為吻合。陳昌學透露，總價在30萬元以內的房子，最受“80后”的歡迎，也最為暢銷。同時，約55%以上的“80后”采取銀行按揭、分期付款的方式購房。“來到樓盤現場，首先了解小區規劃、樓盤素質，然后詢問價格，計算總價，如果覺得合適，一般都會成交。”東方明珠一線售樓人員對“80后”的果斷印象深刻。

　　“80后”的表現還是相當理性。“80后”購房的主要目的，大多是滿足自己的居住需求，極少出于純粹的投資，因此，他們對價格、戶型、配套、環境等的要求都非常注重。

　　記者 維維