李易峰是西安高新區的一位普普通通的上班族，而今年剛滿30歲的他，卻已經擁有了三套住房。

　　也許有人會認為是他的買房時機抓得準，也許你會覺得他善于用房屋來理財，但無論怎么樣，這樣的買房故事確實值得我們每一個人借鑒。

　　-從租房到買二手房

　　可能對于剛剛畢業、且在異地工作的年輕人而言，誰都會有租房的經歷，用李易峰的話來說就是，先解決溫飽，再考慮改善。

　　2001年，李易峰離開校門步入工作崗位，當年月薪還不到1000塊錢，那時他覺得買房幾乎是個不可能實現的夢想。買不起房，租房就成了當務之急。當時還在南大街上班的他迅速把租房的目標鎖定在朱雀門附近，但朱雀門那一片區是商業中心，這勢必導致附近的租金貴得要命。正在李易峰一籌莫展的時候，同樣留在西安的山東老鄉告訴他自己在和平門租了房，問他愿不愿意合租，李易峰當然求之不得。

　　就這樣，以每個月200塊錢的價格，李易峰找到了自己的第一個棲身之處。合租盡管價錢便宜，卻極不方便，他難免心理有些不平衡。而到了年底，房東又明確告訴他們要漲100元房租，這終于讓李易峰下定決心搬出去住。

　　2002年，“買套商品房”是很多市民的夢想，“當時政策都在鼓勵人們消費，貸款買房，而且銀行的利率很低。我當時工作還算穩定，貸款買房絕對是可以的。”李易峰在算完這筆賬后，就下決心要為自己買一套房。事實上工作了一年的他其實并沒有多少積蓄，遠在山東的父母打算幫他付首付。低于5萬的首付，房子總價不能高——買個便宜的房子是李易峰的首選目標。“那時候在南二環有個小區在賣，2000多一平方米的多層，可最小的面積都在100多平方米，算了算要20多萬，當時就沒買。”

　　因為新房太貴，李易峰又把目光投向了二手房。“當時就只是想買個離自己單位近一些的，更傾向于買單位的小區。后來在中介公司里尋到了一套位于測繪路的兩室一廳。”李易峰告訴記者，雖然房子不是特別新，但最后10萬塊錢的成交價格也算實惠了。就這樣，工作了僅一年，李易峰便有了自己的房子，而且沒有經濟負擔。

　　-舊房出租買新房

　　住上了自己的房子，李易峰并沒有停止關注樓市，相反，他對不斷上漲的房價產生了興趣，報紙上、電視里鋪天蓋地都是房產廣告，新樓開盤后買房的人排隊都能帶拐彎，學理工科的他就逐漸在心里打起了小算盤，而已經有一定積蓄的他作出了這樣的決定：出租舊房買新房。

　　隨后，新房買在了南郊電子城，而這個時候的李易峰月薪已經接近4000元了。9萬的首付加上每個月1200元的月供，李易峰又有了自己的新家。人常說以租養貸的方式最適合現代人的房屋理財，李易峰正是如此。2005年年底，李易峰與老婆搬進了新家，而測繪路的老房他們以600元每月的價格出租給了別人。這樣下來，每個月新房的月供，一半就已經解決了，夫妻兩個人輕輕松松就可以完成每個月的銀行還貸，沒有絲毫壓力感。

　　-再以舊房“換”新房

　　一來一回，幾年的時間內，這位山東的小伙在西安不僅實現了置業夢想，且已經擁有了兩套屬于自己的房子。這個時候，李易峰又開始為父母的養老問題考慮了，“父母年齡大了，肯定都愿意住在自己的孩子身邊，加上我本身就是獨生子，這樣考慮肯定是應該的。”李易峰對記者如是說。

　　再次買房的想法有了，可資金在哪里呢？李易峰想到了自己位于測繪路的老房子，于是能把測繪路的房子以一個好價錢出售就成了他的心頭之事。在房產中介咨詢過后，他驚喜地發現，盡管測繪路的房子稍微舊了些，但由于地理位置好、周圍配套設施成熟等優勢，一般的售價都在25萬左右，這就更加堅定了他換房的決心。

　　最終，他以21萬的售價賣掉了自己的舊房子，又將新房置業的目標定在了空氣好、適合養老的長安區。前兩天，剛剛交完首付的李易峰很開心地告訴記者，他一次性就在那個小區購買了兩套，且價格非常實惠。打算其中一套留給父母住，另一套投資也好、自住也罷，用他的話說：就算房子“閑”著也會升值。(本報記者 張天)