滿堂紅研究部昨日發布6月廣州二手樓市報告顯示，6月份廣州二手住宅成交均價環比再漲3.9%，達到8283元/平方米，二手樓價首過“8”字頭。專家分析，中心區域的樓價沖高，看樓量減少，置業者關注的熱點正向低樓價區域轉移。

　　滿堂紅的成交數據顯示，6月份廣州的二手住宅成交均價高達8283元/平方米，已經比2007年的最高水平7536元/平方米上漲了9 .9%。由于高樓價導致置業者承接能力下降，6月份的成交量略有下滑，成交宗數環比減少了4.5%。

　　滿堂紅研究部對看樓量的跟蹤統計也表明，6月份越秀、荔灣、天河、海珠這幾個高樓價區域的看樓量均在減少，而樓價水平相對較低的白云、番禺的看樓量則分別增長了20%左右，顯示置業者關注的熱點正在從高樓價區域向低樓價區域轉移。

　　行商讀數：滿堂紅監測到的情況顯示，前期活躍在樓市的專業投資者開始停下腳步。滿堂紅天河北中怡分店負責人表示，隨著樓價的上漲，天河北的很多投資型物業的回報率已經從幾個月前的5%-6%跌到4 .3%左右，長線投資對專業投資者已無多大吸引力。而且，由于目前的價格已經超越2007年的高位，所以短線炒作的空間也比較有限。(王衛國)