萬松園經適房一日售罄創紀錄

　　昨日早上9點鐘，廣州市最靚的590套經適房正式選房。萬松園小區78套房一日全部售罄，成為廣州市首個“日光”的經適房樓盤。

　　據現場人員說，05號房是最好賣的。79.2858平方米，兩房一廳，南北對流。購房者喜歡它的原因還包括，進門有個小陽臺，像商品房的入戶花園，總價40萬元左右可以接受。

　　廣州首次查出困難戶經適房購房資格有問題。昨日，以134.5分問鼎全市最高分的招國輝家庭，因復查時查出在3月份曾購入一套小戶型，購房資格因此取消。廣州市住房保障辦有關人士表示，此次查出的被取消購房資格的家庭共有9戶，其中萬松園2戶，黨恩新街7戶。這些家庭有的是因為繼承贈與了房產，有的是因為拆遷久未安置等原因在市場上購買了小戶型。

　　招國輝，在平時，可能誰也不知道這個人是誰，但是這一次經濟適用房申購名單公布之后，他出名了：成了所有的經濟適用房申購戶“羨慕”的對象：在家庭情況評分中，達到134.5分，全市最高，成為黨恩新街經濟適用房“頭號選房人”。

　　誰知道，昨日正式選購經濟適用房之際，招國輝一家的第一位選購黨恩新街經適房資格卻被取消了。黨恩新街第2號選房人昨日第一個入場選房。

　　市住房保障辦：招家3月買了房沒申報

　　輪候了11個月，是什么導致了招國輝一家，與經適房夢擦肩而過？

　　廣州市住房保障辦有關人士表示，招國輝此次被取消購房資格，是因為在搖珠后的復查中，被發現已于今年3月買了一套小戶型，卻沒有主動申報住房條件發生了變化。

　　記者昨日聯系了招國輝的兒子，他態度很平和地說，“一切以官方信息為主”，并希望不要因為此事對他家產生太大的困擾。

　　招國輝的兒子：被迫買了租住的小房子

　　招國輝的兒子透露，他們租住在一家很小的房子里面，3月份的時候，“屋主說要賣房，不然就要將房屋收回”。雖然他們申購了經適房，但出于對未來的不確定性，又擔心“無瓦遮頭”，迫于無奈，他們就把房子買下了。房子很小，他們的人均居住面積仍很低，仍屬于住房困難戶。

　　本來再熬幾個月，就可以申購經適房了，為什么在申購經適房后，還去購買一套小戶型？記者在招國輝兒子那里沒有獲得具體答案，但記者注意到一個背景，今年3月份時，廣州樓市開始慢慢回暖，全市一手住宅均價為8400元/平方米左右。這一均價也遠遠比經適房要貴，而且此次招國輝本來能買的黨恩新街經適房，商品房價更是要去到1.5萬~1.6萬元/平方米。

　　需再等數年才能購買經適房

　　買了小戶型的困難戶能否再來申請經濟適用房？現場有關人士表示，招國輝一家人均居住面積仍很小，仍符合申購經適房條件，只是分數要調整。如果其他申報資料審核符合，他們家還可以申購今年即將推出的大塘、泰安花園等經適房。記者在廣州市經適房管理辦法上查閱到，經適房的申請人及共同申請的家庭成員，必須在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。(田桂丹 黃立科）