2009年1月，武漢市主城區在售樓盤413個，成交均價為5259.62元/平方米，月銷售總套數為2584套。

　　此后房價一路走高，直至10月份，成交均價已達6000.40元/平方米，主城區在售樓盤為372個，成交套數雖然在經歷了5、6月份突破8000套之后有所下降，但也維持在了5000套以上。

　　而去年同期的成交均價為5569.12元/平方米，上漲了近500元/平方米;銷售也比去年同期上漲了2159套。

　　【購房者心態大普查】

　　剛需族煩躁

　　據了解，有年底打算結婚的購房者，是鐵了心的要買房。但是這居高不下的房價，更讓人揪心。很多剛需族現在都處在煩躁的心理狀態中，一方面要為買房子到處奔波，到處比較，另一方面這錢逃出來又是在讓人心疼。

　　昨天小編特意為這些剛需族貼心搜到了一些總價40萬左右的樓盤，供結婚一族們參考。

　　改善住房者坦然

　　還有一部分購房者是需要改善住房的人，也就是說他們是有放住，但希望改善住房條件。據記者了解他們的心態很坦然，覺得等得起，不想在房價高的時候湊這份熱鬧。

　　投資者焦躁

　　據有關人士預測，武漢的房價已經到了穩定的階段，大幅度的漲和降都已經不可能了。于是這些投資者像熱鍋上的螞蟻一樣，著急把自己的房子賣出去，以便買更有升值空間的別墅，其中有不少投資者看重臨湖的別墅。