第二批第一期經適房昨銷售 聚德花苑售罄 泰安花園124套被認購

　　昨日，廣州市第二批第一期經適房正式選房銷售。根據市住房保障辦統計，聚德花苑112套房屋全部售罄，泰安花園124套被認購。

　　第二期經濟適用住房銷售評分排序將于11月27日舉行，將推出530套房屋�！　�

　　昨天上午，兩大經適房認購點聚德花苑、泰安花園熱鬧非凡，不少認購者是一大早7點已經趕來。泰安花園排名第一的張永濤老人，72歲高齡，買到一套68平方米的房子，喜極而泣。黨恩新街的首位選房人招國輝也選中了一套三房一廳。

　　買了房好開心，但有人卻將到手的機會給放棄了。昨天一共有20人棄購或者選擇下一次認購。特別是泰安花園，排在前面的3、4、5號申購者均未出現。有的是因為在外地打工趕不及回來，有的是考慮到孩子的上學問題等等。

　　“面積太大了，至少也要37萬元啊�！贬�裕全，本次申購聚德花苑排54名，因為房子太大，貸不到款而無奈放棄。他說：“如果買了房，我連吃飯都成問題，何況還要供女兒念大學。再看看機會吧。”他的希望是，房子不要太大，只要五六十平方米就成，房源不能太遠，否則因為買了房而丟了工作，對他來說得不償失。

　　有人棄購，有人卻在發愁“什么時候輪到我”。昨天上午11點的聚德花苑，認購完房子的幸運兒已經撤退。而張阿姨仍遲遲不肯離去。她排在111號，但同號的有7個，一期112套房子，她剛好被攔在外面�！耙呀浤玫阶C兩年了，每次都沒份�！睆埌⒁毯軣o奈。

　　此外，盡管經適房價格相對便宜，但對困難家庭而言，房價仍是巨款。有的貸不到款，有的付不起首期，有的是供不起月供，很多棄購者都是因為“窮”。記者從現場銀行按揭處了解到，經適房作為困難家庭的唯一住房，他們的還款意愿比一般的購房者強烈，至今從未出現斷供的情況，而逾期還貸的不良記錄僅占了經適房按揭的0.02%，比商品房按揭低很多。

　　第二期排序時間和對象

　　排序時間

　　2009年第二批第二期經濟適用住房銷售評分排序于11月27日舉行。

　　房屋數量

　　第二期推出530套房屋。第一期房屋若未被認購完畢的，也將納入第二期房源一起銷售。

　　申購家庭

　　一是參加了本次購房意向登記且2009年取得《準購證明》的申購家庭；

　　二是參加了第一期評分排序但未取得《配售通知》的申購家庭；

　　三是取得第一期《配售通知》但未認購房屋且未放棄購買資格的申購家庭。

　　他們　　昨天買下自己的房子

　　日盼夜盼，有機會認購經適房的住房困難戶個個心情激動，現場氣氛非常踴躍。

　　七旬老人 喜極而泣

　　張永濤，72歲，得分最高的困難戶，昨日以28.6萬元買下泰安花園兩房一廳。

　　泰安花園排名第一的張永濤可謂最典型。72歲的他得分124.5分，是本次全市經適房申購者得分最高的困難戶，2002年至今一家三口擠在棠下小區一套30平方米的廉租房內，做夢都想要有自己的房子。

　　68平方米，兩房一廳，總價28.6萬元。選房一開始，張永濤和老伴就毫不猶豫地選擇了早已看中的房子�？赡苁且驗檫@一刻等待得太久，張永濤喜極而泣，老淚縱橫。張永濤家庭月收入4000余元，他希望月還貸1000元左右，首付三成8.6萬元，以女兒名義向銀行貸款。

　　前度落空 今日如愿

　　招國輝，黨恩新街的首位選房人，因購房被取消資格，昨日以50.26萬元買下聚德花苑三房一廳。

　　另外一名受人關注的是招國輝，這位曾經的黨恩新街的首位選房人，因為購房而被取消資格，這一次終于如愿以償在聚德花苑選中了一套位于28樓的92平方米三房一廳，總價50.26萬元，“樓層高，節日時或許還能看到煙花”。

　　他們　仍在為棲身之所努力

　　昨日，廣州市國土房管局副局長黃金鋒接訪，聽取市民意見。

　　賣房籌錢 卻被取消資格

　　市民吳女士反映，她家9平方米的小房擠著4個人，2007年不得不買了一間22平方米的小房子�！耙驗橐�籌錢買經適房，所以把房子給賣了，卻被取消了買房資格”。

　　對此，黃金鋒表示，他們沒有考慮到迫不得已賣房的特殊情況，保障辦會研究后再推出相關政策，“下一批推出經適房時，我們會考慮”。

　　洋樓業主 希望辦房產證

　　曾力保東山小洋樓的譚潮植昨天再次出現在信訪現場。雖然目前小洋樓是不拆了，但是他的房產證也沒了，此次他上訪的目的就是要求要回房產證。因為沒有房產證，譚潮植根本不敢裝修。

　　對此，房管局有關負責人表示，該問題因為目前還沒有接到規劃局正式的處理意見,所以還不能返還房產證。具體情況請向規劃局了解。