“幸虧趕上這撥兒了，昨晚聽(tīng)說(shuō)營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠到年底就截止了，明年再買(mǎi)房得多掏幾萬(wàn)。”“那也未必，稅費(fèi)增加了沒(méi)準(zhǔn)還能讓房?jī)r(jià)降降，今年漲得太邪乎了。”昨天一大早，豐臺(tái)區(qū)房產(chǎn)交易大廳門(mén)外，等待辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的購(gòu)房人早早就排上隊(duì)了。

　　早上6時(shí)30分，室外氣溫在零攝氏度上下，一個(gè)個(gè)身著正裝的身影已經(jīng)在位于豐臺(tái)體育場(chǎng)北門(mén)的豐臺(tái)區(qū)房產(chǎn)交易大廳門(mén)口排起了長(zhǎng)隊(duì)，他們大多是各中介的經(jīng)紀(jì)人，提早趕來(lái)為急于過(guò)戶(hù)的購(gòu)房人排隊(duì)，而此時(shí)距交易大廳開(kāi)門(mén)還有兩個(gè)小時(shí)。

　　熬到交易大廳開(kāi)門(mén)，已經(jīng)等候多時(shí)的經(jīng)紀(jì)人和購(gòu)房人一擁而入，有些購(gòu)房人手里還拿著沒(méi)來(lái)得及吃完的燒餅。到9時(shí)30分時(shí)，大廳門(mén)口雙向四車(chē)道的馬路只剩下中間兩車(chē)道可供往來(lái)車(chē)輛穿行——連同兩側(cè)輔路都成了停車(chē)場(chǎng)，足足占據(jù)了4個(gè)“車(chē)道”。“今天來(lái)辦手續(xù)的人得比平時(shí)多了一半。”鏈家地產(chǎn)權(quán)證專(zhuān)員小陳指著滿眼的轎車(chē)說(shuō)。

　　記者了解到，除了豐臺(tái)，朝陽(yáng)、海淀等熱點(diǎn)區(qū)域的房產(chǎn)交易大廳內(nèi)也是人滿為患。

　　打算買(mǎi)房的人正在抓緊辦手續(xù)，暫時(shí)不惦記買(mǎi)房的也沒(méi)得清閑。市民劉先生昨天下午連著接到了同一家中介門(mén)店三撥兒經(jīng)紀(jì)人的電話，經(jīng)紀(jì)人告訴他剛出了一套好房子，問(wèn)他有沒(méi)有興趣來(lái)看房。“我到這家中介登記的事兒都過(guò)了仨月了，怎么這會(huì)兒又想起我來(lái)了？”中介門(mén)店的田店長(zhǎng)解釋?zhuān)瑖?guó)務(wù)院決定營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠年底截止后，很多中介公司認(rèn)為明年二手房交易量會(huì)銳減，因此都寄希望于這最后的22天，不惜亮出全部房源，拉攏更多買(mǎi)家，因此，他們這兩天會(huì)陸續(xù)主動(dòng)聯(lián)系潛在購(gòu)房人。

　　據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，約有30%至40%的二手房屬于受營(yíng)業(yè)稅調(diào)整影響范圍。從這部分房源的賣(mài)房人角度來(lái)看，營(yíng)業(yè)稅的恢復(fù)征收畢竟會(huì)增大房屋成交難度，不如趕在年內(nèi)將房子出手，“落袋為安”。

　　昨天傍晚，記者從鏈家地產(chǎn)馬連道附近的幾家門(mén)店了解到，門(mén)店昨天的購(gòu)房需求登記量比平時(shí)減少了近兩成。“這從側(cè)面印證了部分購(gòu)房人對(duì)于明年房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期。”一位中介經(jīng)紀(jì)人說(shuō)。 (記者劉宇鑫)