上周四，二手房稅收優(yōu)惠政策被宣布取消，一時(shí)間京城二手房交易量成倍增長。與之呼應(yīng)的是，在典當(dāng)行里，來抵押房產(chǎn)辦理二手房買賣的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客戶的六成左右。

　　市民陳先生在大興某小區(qū)有一套住房，想為兒子在小區(qū)附近再買一套二手房，這兩天趕著把現(xiàn)有一套住房送入典當(dāng)行抵押貸款。據(jù)陳先生介紹，二手房主要求付全款，但陳先生手頭還差50萬現(xiàn)金，要買的房子全價(jià)120萬，要繳納5.5%的營業(yè)稅就是6.6萬。而現(xiàn)有住房貸款50萬，一個(gè)月利息只有1萬多。還是先從典當(dāng)行借款更為劃算。

　　華夏典當(dāng)行房產(chǎn)部經(jīng)理彭濤告訴記者，本來年底就是典當(dāng)?shù)母叻澹�但自從個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅優(yōu)惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落實(shí)前買房的人來不及從銀行貸款，典當(dāng)行接到的咨詢加急抵押房產(chǎn)的電話量直線上升。彭濤介紹，如果房價(jià)下行調(diào)整，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)恼郛?dāng)率也會(huì)跟著向下調(diào)整。

　　記者了解到，目前各大典當(dāng)行房產(chǎn)典當(dāng)?shù)脑孪⑼ǔＴ?.2%，也就是說從典當(dāng)行借100萬元，一個(gè)月的利息為3.2萬元。典當(dāng)周期一般為3至5天，如果手續(xù)齊全1天也可以放款。 (記者傅洋)