上周四，二手房稅收優(yōu)惠政策被宣布取消，一時(shí)間京城二手房交易量成倍增長(zhǎng)。與之呼應(yīng)的是，在典當(dāng)行里，來(lái)抵押房產(chǎn)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)的人徒然增多，占到了近日抵押房屋客戶(hù)的六成左右。

　　市民陳先生在大興某小區(qū)有一套住房，想為兒子在小區(qū)附近再買(mǎi)一套二手房，這兩天趕著把現(xiàn)有一套住房送入典當(dāng)行抵押貸款。據(jù)陳先生介紹，二手房主要求付全款，但陳先生手頭還差50萬(wàn)現(xiàn)金，要買(mǎi)的房子全價(jià)120萬(wàn)，要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅就是6.6萬(wàn)。而現(xiàn)有住房貸款50萬(wàn)，一個(gè)月利息只有1萬(wàn)多。還是先從典當(dāng)行借款更為劃算。

　　華夏典當(dāng)行房產(chǎn)部經(jīng)理彭濤告訴記者，本來(lái)年底就是典當(dāng)?shù)母叻澹�但自從個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策取消后，很多希望在明年1月政策落實(shí)前買(mǎi)房的人來(lái)不及從銀行貸款，典當(dāng)行接到的咨詢(xún)加急抵押房產(chǎn)的電話(huà)量直線(xiàn)上升。彭濤介紹，如果房?jī)r(jià)下行調(diào)整，房產(chǎn)典當(dāng)?shù)恼郛?dāng)率也會(huì)跟著向下調(diào)整。

　　記者了解到，目前各大典當(dāng)行房產(chǎn)典當(dāng)?shù)脑孪⑼ǔＴ?.2%，也就是說(shuō)從典當(dāng)行借100萬(wàn)元，一個(gè)月的利息為3.2萬(wàn)元。典當(dāng)周期一般為3至5天，如果手續(xù)齊全1天也可以放款。 (記者傅洋)