在海南三亞政府部門工作的王靜，年初與未婚夫規(guī)劃今年買房結(jié)婚。但奔波了快一年，年初“興致勃勃”的她因房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，現(xiàn)在常常“望房興嘆”，更不用說舉行婚禮了。

　　她說，這一年的工余時(shí)間她多用來“選房”，但看了一年的房子，越來越?jīng)]信心。“房地產(chǎn)市場(chǎng)太火了，房子幾乎數(shù)天一個(gè)價(jià)，像我這樣的工薪族要實(shí)現(xiàn)‘房主’夢(mèng)，目前是不可能了，希望未來可以！”

　　望房興嘆：“房子真是漲瘋了”

　　“春節(jié)前，我和未婚夫就商量今年之內(nèi)買房結(jié)婚，我們認(rèn)為受金融危機(jī)影響，經(jīng)濟(jì)不景氣，房?jī)r(jià)會(huì)降。我們把買房的計(jì)劃告訴了雙方家長，兩家共給我們出資12萬，加上我們自己的3萬積蓄，我們想15萬元首付一套小戶型夠了吧。沒想到房?jī)r(jià)漲得這么快——”

　　王靜懊惱地說：“早買就好了，今年春節(jié)剛過時(shí)，15萬夠交新房首付兩成的錢，可現(xiàn)在連二手房的首付款都不夠。”

　　王靜未婚夫在部隊(duì)，兩人聚少離多，去年他們從大西北到美麗的海南島，商定把家安在三亞，以后把雙方父母接來養(yǎng)老。現(xiàn)在他們兩人加起來月收入近6000元，這樣的收入在三亞屬中等水平。

　　12月13日，又是個(gè)周末，王靜讓未婚夫借了輛小轎車到三亞一處很“火”的樓盤售樓處看房。“我現(xiàn)在很有經(jīng)驗(yàn)，看新樓盤要開車去，這樣售樓員才會(huì)熱情接待你，否則被他們認(rèn)為你囊中羞澀，只能遭冷眼。”王靜說。

　　“請(qǐng)問還有小戶型嗎？”“請(qǐng)問現(xiàn)在小戶型每平米多少錢？”兩聲過后，三位售樓員依然在招呼來買房的內(nèi)地游客，“沒空”正眼看王靜他們。等了十幾分鐘，王靜又問了一遍，這時(shí)一個(gè)售樓小姐不緊不慢地走到他們身邊說，小戶型只剩一套了，首付必須交三成，想要房先交10萬定金，半月之內(nèi)交足三成首付款共20萬元。

　　王靜和未婚夫面面相覷，不知怎么作答。這位售樓員又說，這兒房子賣得特別好，日均銷售50套以上，兩個(gè)多月均價(jià)漲了4000多元，從10月初的一萬一漲到一萬五。“我們幾個(gè)售樓員整天忙得吃飯時(shí)間都沒有，你這種要小戶型又要按揭的客戶，我們都不愿意接待。”由于房子太好賣，開發(fā)商不愿做按揭。

　　王靜未婚夫拉著王靜“逃離”售樓處，他說“太受打擊了”。不過，王靜說經(jīng)過一年磨練，她已經(jīng)習(xí)慣了。

　　“我現(xiàn)在沒有能力買新房，只能看二手房，已在好幾家中介公司登記看過房，但二手房也十分走俏，好幾次對(duì)看的二手房剛有意向，就有人加價(jià)買走了。”

　　“房子真是漲瘋了。我一個(gè)朋友上午在海口海甸島看到一套50多平米的二手房，下午再去時(shí)賣家就漲了3萬元。其他城市也一樣，我一個(gè)大學(xué)同學(xué)前幾天從北京打來電話說，年初100萬在北京能買個(gè)小兩居，結(jié)果上月花了160萬元買了一套82平米的二手房。”

　　的確，王靜的購房經(jīng)驗(yàn)反映了今年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。全球金融危機(jī)寒意正濃時(shí)，我國房地產(chǎn)業(yè)走出低谷。國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月至11月，全國70個(gè)大中城市房屋售價(jià)環(huán)比漲幅逐月擴(kuò)大，漲勢(shì)從一線城市向二三線城市蔓延，部分地區(qū)樓市創(chuàng)出歷史新高。

　　王靜說，房?jī)r(jià)步步高升，某種程度說明我國經(jīng)濟(jì)回暖，對(duì)國家經(jīng)濟(jì)來說也許是好事，但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓工薪階層人士承受起來過于沉重。

　　節(jié)衣縮食：“父母也打工給我掙錢”

　　“‘沉重’也得承受。為了‘居有其所’，我現(xiàn)在是拼命省錢。”

　　王靜說，今年，她只逛過幾次街，即使逛商場(chǎng)也是過過眼癮，不舍得花錢買穿的，也不舍得“大吃大喝”，偶爾在外面吃飯成了她和未婚夫的“奢侈”，平時(shí)自己一個(gè)人炒個(gè)西紅柿雞蛋，一個(gè)菜吃兩頓。交通費(fèi)也不舍得花，買了輛自行車，頂著烈日騎車上下班。

　　“按理說，我們的收入不算低，除了房租600元，還有不少結(jié)余，如果不買房，我們的生活可以過得很滋潤。可在節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)面前，我們的收入變得‘微不足道’，”王靜說，“讓人憂心的是，我們節(jié)衣縮食一年省下的錢，比不上房子幾天漲的錢。”

　　“最可憐的是父母，他們十分想念我們，但為了資助我們買房結(jié)婚，他們嫌路費(fèi)貴，不舍得花錢來三亞，也不讓我回青海看他們。最近，我母親去給人家當(dāng)保姆，說是退休了閑在家里沒事做無聊，其實(shí)我心里明白，她是為了給我掙錢。”王靜說著禁不住流下了眼淚。

　　“在大學(xué)時(shí)，我們班很好的一對(duì)，不久前分手了。因?yàn)槟蟹绞寝r(nóng)村的，家里無法支持他們?cè)诒本┵I房。女方父母堅(jiān)決反對(duì)，兩人最后不得不向房子低頭。”王靜說，“我這位女同學(xué)說，想想父母的幾十年積蓄還不夠我買房首付款，自己只好拼命工作，整天累得苦哈哈，脾氣也越來越壞，與朋友日漸疏遠(yuǎn)。不但如此，原本只想‘為感情結(jié)婚’的她重定了擇偶標(biāo)準(zhǔn)。”

　　“說真的，我也為房子的事跟我未婚夫吵架，也說過買不到房子就分手這類的狠話。”王靜說，買房的壓力實(shí)在太大。“我在北京的幾個(gè)大學(xué)同學(xué)，因?yàn)橐�買房都挺節(jié)省。一個(gè)很愛逛街的大學(xué)室友，現(xiàn)在幾乎不逛街，不買新衣服了。”

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)上，許多購房者與房?jī)r(jià)“冰”“火”兩重天的原因何在？王靜說，她不太說得清楚。

　　據(jù)記者了解，近年來，房地產(chǎn)業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)，但同時(shí)自身的結(jié)構(gòu)性問題逐漸暴露：一方面，保障性住房建設(shè)相對(duì)滯后；另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)自身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)“失衡”，適合普通居民購買居住的普通商品房、中低價(jià)住房及限價(jià)房等數(shù)量不足；房地產(chǎn)投資群體擴(kuò)大，土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)致使“地王”頻現(xiàn)，“地市”比樓市升溫更烈。這樣，普通的購房者買不到與自身消費(fèi)能力相匹配的住房，只能望房興嘆，或被迫向親友、銀行借款買房而成為“房奴”。

　　盼成房主：無力無助又不能消滅購房夢(mèng)想

　　一年的“選房”經(jīng)歷，王靜多了許多“同行”。

　　王靜說，他們中的絕大部分是中低收入者，很需要住房，卻沒有能力購房。在不斷高漲的房?jī)r(jià)面前，他們顯得無力無助，又不能消滅購房夢(mèng)想。

　　三亞是我國熱帶濱海旅游城市，有著地理、氣候和環(huán)境優(yōu)勢(shì)，全國甚至世界各地的購房者、投資者到這里買房。有數(shù)據(jù)顯示，三亞商品房大部分被島外購房者買走。王靜認(rèn)為，作為稀缺性資源，三亞的房?jī)r(jià)會(huì)水漲船高。

　　“‘賺錢的速度趕不上房?jī)r(jià)上漲’這句話現(xiàn)在很流行，比起漲得過快的房?jī)r(jià)，工資漲得太慢”。王靜說，在買房的壓力下，她現(xiàn)在開始學(xué)理財(cái)和規(guī)劃，并且把結(jié)婚的時(shí)間推遲。

　　12月14日，溫家寶總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出增加供給、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等四大舉措，會(huì)議同時(shí)明確表態(tài)“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”。看到這則消息，王靜“冷卻”的心又“熱”起來。“這些措施釋放了清晰信號(hào)，希望這劑“退燒藥”為樓市清熱去火。高企的房?jī)r(jià)已成為許多老百姓的心病，再不‘降溫’，極可能‘燒’過頭，不僅許多老百姓無房可住，還會(huì)影響到國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”

　　王靜說國家的政策需要各地落實(shí)，“希望政府有關(guān)部門深入調(diào)研，了解當(dāng)?shù)鼐用竦纳�活需求，增加�?jīng)濟(jì)適用房的投放量，滿足本地居民的住房需求”。

　　“現(xiàn)在最大的心愿就是房?jī)r(jià)能降下來，用我們的勤勞構(gòu)筑愛巢，早日與心愛的人結(jié)婚，成家立業(yè)。”王靜說，她在北京工作的大學(xué)同學(xué)小雁也說，希望政府很好落實(shí)政策，盡快改變工薪階層“靠薪資買不起房，沒房不敢結(jié)婚，結(jié)婚了不敢要小孩”的窘境。

　　“成家立業(yè)，安居樂業(yè)，是人們，也是我的愿望，希望這個(gè)愿望盡快實(shí)現(xiàn)。”說這話時(shí)，王靜雙眸閃著希望的光芒。(記者鄭瑋娜)