江寧的萬(wàn)科金域藍(lán)灣絕對(duì)是近日南京樓市的焦點(diǎn)。昨天，記者在不少房產(chǎn)網(wǎng)站上看到，剛開(kāi)盤沒(méi)幾天的這家樓盤已經(jīng)在網(wǎng)上出現(xiàn)了大量二手房源，有房主稱可以通過(guò)更名的方式交易，但要收取5萬(wàn)到8萬(wàn)的好處費(fèi)。

　　記者點(diǎn)開(kāi)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的二手房頻道，輸入“金域藍(lán)灣”搜索到了近百條這家樓盤的二手房信息。其中一套90平方米的房子，標(biāo)注的價(jià)格是133萬(wàn)，單價(jià)折合每平方米近1.5萬(wàn)元。記者與房源信息中留下電話的房主聯(lián)系上，他直接跟記者表示，“這是我在上個(gè)禮拜搖號(hào)搖中的房子，就是按原價(jià)賣的，不過(guò)你要給我8萬(wàn)元的排號(hào)費(fèi)。”他還跟記者保證，盡管交誠(chéng)意金的時(shí)候用的是他的名字，不過(guò)他可以直接去售樓處簽訂更名協(xié)議，“就換成你的名字，一點(diǎn)問(wèn)題也沒(méi)有！”

　　找房網(wǎng)站安居客上也有不少中介掛出金域藍(lán)灣的房源，一家中介在備注里寫道：“開(kāi)盤價(jià)1.6萬(wàn)一個(gè)平方，已被搶空，5萬(wàn)元買個(gè)房號(hào)，就是一手房。”中介還告訴記者，買賣房號(hào)的事情很普通，他們之前已經(jīng)辦理過(guò)不少了。記者還看到，一套118平米的房子標(biāo)價(jià)240萬(wàn)，有人算了筆賬，按照開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格，這套房子總價(jià)在180萬(wàn)左右，相當(dāng)于一個(gè)房號(hào)就“值”60萬(wàn)，讓人大跌眼鏡。

　　已經(jīng)登記過(guò)姓名并繳納了誠(chéng)意金的房源，可以隨便更名嗎？“肯定不可以，這些人都是騙子！”負(fù)責(zé)萬(wàn)科金域藍(lán)灣銷售的相關(guān)人士告訴記者，前天晚上，他們公司集體開(kāi)會(huì)到深夜12點(diǎn)，就是因?yàn)楝F(xiàn)在剛開(kāi)盤的房源在二手房市場(chǎng)上“滿天飛”，嚴(yán)重?cái)_亂了市場(chǎng)。“再次重申，開(kāi)發(fā)商是堅(jiān)決不允許更名的，只能增加直系親屬的名字”，該人士說(shuō)，網(wǎng)上保證能更名的都是騙子，買房人要小心上當(dāng)。

　　前些年樓市火爆的時(shí)候，炒賣房號(hào)的現(xiàn)象曾一度盛行，有不少人靠此大賺了一筆。但是隨著南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范，對(duì)炒賣房號(hào)的行為嚴(yán)厲打擊，炒家逐漸淡出市場(chǎng)。南京市房管部門昨天表示，買房人一旦與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同，并上傳至房管局后，合同上的姓名就不能更改，這是一條“高壓線”，況且期房也是不允許買賣的。滿堂紅南京置業(yè)公司市場(chǎng)部李媛表示，盡管市場(chǎng)上存在期房交易，但是風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，一旦房主領(lǐng)取不到房產(chǎn)證、土地證，買房人的損失不可避免。(馬祚波)