中新網杭州4月22日電(記者 嚴格)在上海有超標房產，在杭州竟然還能一路闖關申請到了經濟適用房，最后被舉報后才被收回。記者近日在浙江各地經濟適用房主管部門采訪中了解到，由于目前個人房產產權登記平臺尚未實現城際聯網，對于經濟適用房申請者外地擁有房產難以核查，業內多位人士均呼吁應盡快建立一個跨城市共享的個人房產登記平臺，在技術上保障經濟適用房能夠真正面向低收入住房困難戶。

　　記者在杭州市房改辦了解到，杭州于2000年后共計推出50000多套經濟適用房，總面積在450萬平方以上。現在基本實現了“房等人”，即符合條件的家庭均能享受經濟適用房。而不符合條件的申請者，大多是卡在收入和房產上。

　　“但還是有些申請者會抱著闖闖看的想法來申請經濟適用房”，杭州市房改辦副主任陳慷透露，根據《杭州市區經濟適用房管理辦法》，在杭州市區申請經濟適用房的家庭房產建筑面積應小于48平方米(含)。“這個48平方可以理解為在全世界”，陳慷告訴記者，申請家庭無論在哪里擁有合計48平方以上房產均沒有申請資格。“但現在還做不到一個名字輸進去，他名下全國各地的房產都能跳出來。”

　　根據杭州市辦法，申請家庭須提供戶籍所在地房產產權證明或公有住房承租證明；屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮戶口的，由當地房產管理部門出具房產情況證明。

　　杭州市房產檔案館負責核查杭州市區經濟適用房申請者房產情況，但也只能核查申請者在本地擁有的房產情況，這個本地甚至還不包括蕭山和余杭兩個近年并入杭州市區的副城區，只能覆蓋到杭州主城區和開發區，遑論與寧波、溫州、紹興等地形成全省共享的網絡。

　　“假如沒有舉報，的確很難知道申請者在申請地以外的房產。”浙江省住建廳住房保障處鄭勇認為目前各地產權登記系統各自為陣，的確存在擁有外地房產者在當地虛報材料申請經濟適用房的漏洞。

　　記者聯系了溫州市房管局住房管理處的一位林先生，他告訴記者目前溫州的產權登記也只是三個主城區并網，而和下轄的瑞安、平陽等地均不聯網。

　　據了解，杭州目前經濟適用房價格僅為3000元左右，而一般周邊商品房價格起碼在15000元以上，巨大的差價和未來上市交易可以套利的預期使得少數申請者即使不符合條件也來虛報材料“闖一闖”。

　　杭州市房改辦副主任陳慷透露目前針對本地居民外地房產情況主要還是依靠公示舉報輿論監督，首先要在社區公示，其后還要在媒體公告，不少不符合申報條件的闖關者也就是在這里被人舉報而落馬。“上海有房的、富陽有房的，海南辦企業的，最后都被舉報出來。”

　　杭州市房改辦住房保障處處長蘆瓊告訴記者，為了能徹底核查申請者的房產情況也考慮通過銀行的個人按揭系統，這個系統覆蓋了全國的購房按揭者，但蘆瓊她們發現很難介入，“銀行說這是個人隱私不對外，我們又沒有權力干預銀行。”

　　溫州市房管局住房管理處的林先生透露各地產權登記“資源共享”其實在十多年前已經提出來，但至今共享還是很難。

　　浙江省住建廳住房保障處鄭勇認為這樣的情況屬于全國現象，浙江省房產產權登記信息化程度在全國還算是走在前列， 從2000年左右就開始著手，各地市縣基本已經建成當地的房產產權登記系統，但現在最大的問題是各個系統之間不兼容。他透露浙江省曾經向住建部提出整合方案，一是住建部建一個平臺，目前全國各地已建的系統堆積上去；二是盡快出臺數據處理模塊管理的標準，接口兼容，這樣全國各地已建的系統能夠自行聯網。“這在技術上其實沒有難度。”

　　陳慷覺得建設這樣的聯網的平臺事在必行，在這個平臺可以查到申請者本地和外地的房產情況，在最大可能性上堵住房產核查的漏洞，讓經濟適用房銷售的對象更加精準——低收入住房困難戶。

　　對于那些虛報材料的闖關者，陳慷透露目前尚無黑名單制度，“但我們會在以后的核查中特別關注。”(完)