房產新政下剛需購房者大呼“購房有顧慮”

　　樓市調控政策執行多日,成交量一再冷清,然而樓價并沒有降太多。二套房新政之下,不僅投資客退場,剛需購房者也大呼“購房有顧慮”。

　　市民孟小姐與劉先生二人為情侶,由于工作關系二人分居深圳和惠州兩地。由于劉先生的工作比較靈活不需要坐班,而孟小姐的工作需要朝九晚五,因此兩人打算將房子買在深圳。

　　偏偏深圳的房價高居不下,“前幾年,深圳的房價就已經高得我們倆都有些承受不起,畢竟剛參加工作不久,手里頭也沒有太多的資金”,孟小姐說,買房的事情也漸漸拖下來了,直到現在兩人要結婚才想起要買房子,但是房價反而更高了。

　　不久前,孟小姐去惠州,無意間去遇到惠州的樓盤開盤,惠州和深圳兩地房價的巨大差價讓孟小姐怦然心動。

　　“市中心區的房子,200多平米的戶型,這樣的房子在深圳沒有500萬元以上根本拿下不來,而在惠州,這樣的房子均價才6000多元每平方米。算下來也不過100余萬元。而同樣的錢,只能在深圳買一個普通的小二房。”孟小姐說。

　　但是臨到決定購房關頭,孟小姐猶豫了:“惠州和深圳之間,雖然只有一個多小時的車程,但是我們始終覺得深圳是大城市,始終希望能在深圳生活,如果在惠州買房,按照現在的二套房政策,以后在深圳買要算二套房,首付和月供的壓力都會增加,所以我們最終還是放棄了在惠州買房。”

　　記者了解到,像孟小姐這樣對于購房充滿擔憂的剛需購房者眾多,市民于先生此前曾購置過一套房屋,但是后來將其賣掉,近期因為結婚而要購房,對于新政的一些規定和二套房的認定辦法,于先生表示自己也很擔心:“以前買房的時候哪知道現在會這樣要求,后來我去咨詢了一下我這樣的情況,中介人員表示,這個也算二套房,也得嚴格按照政策執行,那可能我就會等待房價下跌更多一點再說吧”。