2009年秋季西安住博會(huì)明天就要正式跟大家見面了， 屆時(shí)將有百余家參展樓盤集中亮相。在異彩紛呈、百花齊放的樓盤展示區(qū)中，怎樣才能“淘”到自己心儀的房子；怎樣才能避免猶如進(jìn)了“大觀園”一樣亂了方陣；怎樣才能不出現(xiàn)白白忙活四天卻一無所獲……為此，住博會(huì)組委會(huì)的相關(guān)專家提醒廣大市民，逛會(huì)切忌亂轉(zhuǎn)閑逛看熱鬧，要有針對(duì)性、目標(biāo)性的逛會(huì)，這樣才能有機(jī)會(huì)“淘”到好房。

　　提醒一：

　　功課做足 省時(shí)省力輕松逛會(huì)

　　現(xiàn)在各種展會(huì)滿天飛，什么展該看，什么展可看，什么展值得看，成為了有需求市民的頭疼事。在這里組委會(huì)專家建議廣大市民，看展會(huì)也需提前做功課。首先市民要了解展會(huì)資質(zhì)，比如展會(huì)的主辦單位、承辦單位屬于什么樣的機(jī)構(gòu)，同時(shí)還要弄清楚參展單位和項(xiàng)目的規(guī)模、數(shù)量有多少。如果展會(huì)可信度高，服務(wù)項(xiàng)目周全，展會(huì)上可獲取的信息量大，參加展會(huì)就有一定的價(jià)值。

　　其次，進(jìn)了展廳，怎么逛也有講究。在往屆住博會(huì)上，經(jīng)常會(huì)見到的情景就是大家一窩蜂的涌進(jìn)會(huì)場(chǎng)，結(jié)果會(huì)場(chǎng)內(nèi)眼花繚亂的各個(gè)樓盤展區(qū)“鬧”的市民不知該往哪看，不知該往哪轉(zhuǎn)。往往是轉(zhuǎn)了大半天，看了大半天，結(jié)果不知道看了些什么。

　　針對(duì)此次展會(huì)中除了西安城六區(qū)樓盤，還包括長(zhǎng)安區(qū)、臨潼區(qū)、三亞市、海口、瓊海等組團(tuán)參展的情況，專家提醒廣大市民，由于參展項(xiàng)目多，市民在參觀展會(huì)前一定要明確購(gòu)房目的，是自住還是投資。事先想好需要從展會(huì)上了解什么信息，問哪些問題。因自住買房的，一定要考慮地段、交通、環(huán)境、樓層、戶型等等因素，同時(shí)在展會(huì)上就自己關(guān)心的問題有針對(duì)性的咨詢；因投資而購(gòu)房的，最重要的就是它的投資收益、升值潛力、未來前景等。做足了功課再逛會(huì)，不但節(jié)省了時(shí)間也提高了效率。

　　提醒二

　　鎖定目標(biāo) 重點(diǎn)樓盤重點(diǎn)對(duì)待

　　此次參展樓盤多，項(xiàng)目范圍廣，所以市民在逛會(huì)時(shí)不可能面面俱到，逛會(huì)前一定要從展會(huì)信息中鎖定目標(biāo)、重點(diǎn)樓盤重點(diǎn)對(duì)待。一般來說，參加展會(huì)主要是了解重點(diǎn)樓盤信息，同時(shí)兼顧其他同類型樓盤情況。首先要對(duì)自己買房的區(qū)域進(jìn)行確定，事先就要想好準(zhǔn)備了解哪一類的樓盤信息，要購(gòu)?fù)獾貥潜P還是本地樓盤，然后再專門針對(duì)這一區(qū)域的樓盤進(jìn)行搜索。在進(jìn)入展會(huì)之前，最好先了解一下展會(huì)的展位分布情況，并記錄下自己預(yù)先想看的樓盤展位所在位置，這樣在進(jìn)入展會(huì)之后，直接到自己有意向選擇的樓盤展位前詳細(xì)了解情況。另外，也要找與自己所選樓盤檔次、位置相當(dāng)?shù)臉潜P展位咨詢，多掌握信息再做決定。

　　記者了解到，在本次住博會(huì)上將開通一系列“特色服務(wù)”，其中之一就是“幫你購(gòu)房”。市房管局將組織所屬的房地產(chǎn)各個(gè)管理部門，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)政務(wù)聯(lián)合辦公區(qū)接受市民關(guān)于購(gòu)房置業(yè)的各類咨詢，解答市民置業(yè)購(gòu)房時(shí)的政策疑惑。同時(shí)，作為會(huì)刊的西安晚報(bào)“大都市·人居西安”特刊，擁有強(qiáng)大的分類檢索功能，便于快速查找房源信息，屆時(shí)將在會(huì)上免費(fèi)發(fā)放一萬份，方便市民查找房源。

　　提醒三

　　多比多問 “淘”到高性價(jià)比房

　　最后，專家提醒廣大市民，逛會(huì)時(shí)一定要多比多看多問，爭(zhēng)取選到性價(jià)比高的好房子。屆時(shí)展會(huì)上將有大量的樓盤資料、樓書發(fā)放，市民不妨多收集資料以備選擇、比較。在展會(huì)上要對(duì)每一個(gè)可能選擇的房產(chǎn)項(xiàng)目，諸如開發(fā)商情況、房屋價(jià)格、戶型結(jié)構(gòu)、坐落朝向、社區(qū)配套、周圍環(huán)境及物業(yè)管理等詳細(xì)情況進(jìn)行全面的對(duì)比、衡量。多留一些銷售人員的名片，以便后期聯(lián)系咨詢。

　　此外，在展會(huì)期間，組委會(huì)開通了三十多輛免費(fèi)看展直通車，分別從城西、城北、城東、長(zhǎng)安、城內(nèi)和高新區(qū)六個(gè)區(qū)域出發(fā)，方便市民往返于會(huì)場(chǎng)和市內(nèi)各大換乘點(diǎn)。另外還有上千個(gè)免費(fèi)停車位；憑票報(bào)銷二元公交車票；免費(fèi)飲水點(diǎn)；自助餐飲專用區(qū)等便民措施，方便市民的同時(shí)，為大家選購(gòu)房屋做好后勤保障。

　　文/記者 藺榮梅